Дело №2-477/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Менделеевский районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Ахметшина Р.А.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ответчику ФИО6 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , горд Менделеевск, , на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
В данной квартире прописан ответчик ФИО3, которая фактически в квартире не проживала и не проживает в настоящее время, личных вещей в квартире у нее нет, выехала в Республику .
Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире ответчика нет.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает право истца как собственника, препятствует истцу осуществлять законное право на распоряжение указанным имуществом. В добровольном порядке ответчик отказываются сняться с регистрационного учета, личных вещей ответчиков в квартире нет.
Истец просит признать ФИО6 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО3 Р. не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд не располагает сведениями уважительности неявки ответчика в суд.
В силу ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика по назначению представляет адвокат ФИО5, который просил суд вынести законное и обоснованное решение, поскольку не знает мнение своего представителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 ГК РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 35 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , горд Менделеевск, на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
В данной квартире прописан ответчик ФИО3, которая фактически в квартире не проживала и не проживает в настоящее время, личных вещей в квартире у нее нет, выехала в Республику Узбекистан.
Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире ответчика нет.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает право истца как собственника, препятствует истцу осуществлять законное право на распоряжение указанным имуществом. В добровольном порядке ответчик отказываются сняться с регистрационного учета, личных вещей ответчиков в квартире нет.
Истец просит признать ФИО6 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах, тщательно исследовав материалы гражданского дела и представленные истцом доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца полежат удовлетворению и необходимо ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО13 к ответчику ФИО6 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО6 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Менделеевского
районного суда РТ Ахметшин Р.А.
Решение29.09.2022