УИД 52RS0006-02-2023-005502-79
Дело № 2-5768/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2023 года
Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В., при ведении протокола помощником судьи Колесниковой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги за период с 01.09.2016 г. по 30.11.2018 г. в размере 27 992,73 руб. и пеней за тот же период в размере 24 088,88 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником 1/4 доли в праве на жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, однако оплату услуг АО «Теплоэнерго» по поставке тепловой энергии за указанный период не произвела.
Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно выписке из ЕГРН долевым собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> в числе прочих лиц является ответчик, доля которой в праве общей долевой собственности равна 1/4, право собственности зарегистрировано в 2015 году.
Следовательно, ответчик должна была соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности вносить плату за оказанные коммунальные услуги. Однако в указанный истцом период оплата услуг истца ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась задолженность соразмерно доле ответчика в праве общей долевой собственности на жилое помещение в заявленной к взысканию сумме, которая к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.
Как следствие, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена уплата лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней.
Истцом заявлены к взысканию пени за период с 01.09.2016 г. по 30.11.2018 г. в размере 24 088,88 руб., начисленные на взыскиваемую задолженность и задолженность за предшествующий период, расчет пеней судом проверен и сомнений в правильности не вызвал.
Статьей 333 ГК РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Суд считает возможным снизить размер пеней до 8 000 рублей ввиду его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика. Во взыскании пеней в большем размере суд истцу отказывает.
За взысканием задолженности, пеней истец обращался в суд в приказном порядке, судебный приказ от 29.04.2019 г. был отменен судом по заявлению ответчика.
На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с учетом разъяснений в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине 1 762,45 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.09.2016 г. по 30.11.2018 г. в размере 27 992,73 руб., пени в размере 8 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 762,45 руб.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Разъяснить ФИО1 право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Вернер Л.В.