Решение по делу № 2-240/2025 от 25.02.2025

Дело 2-240/2025

УИД 71RS0004-01-2025-000095-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Богородицк

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Агарковой Т.С.,

при секретаре Животовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-240/2025 по иску

ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района, о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением к администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО2 с 28.06.1996 года зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в казне муниципального образования Товарковское Богородицкого района. Истцы обратились в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма, но получили отказ, с которым не согласны. истцы длительное время состоят на регистрационном учете и фактически проживают в указанной квартире, исправно оплачивают коммунальные платежи.

На основании изложенного просят суд:

- признать за ФИО1, ФИО2 право проживания и пользования квартирой, общей площадью 41 кв.м, жилой площадью-27 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

-обязать администрацию муниципального образования Товарковское Богородицкого района заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры, общей площадью 41 кв.м, жилой площадью-27 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, указать в качестве члена семьи нанимателя ФИО2.

В судебное заседание истцы ФИО1, телков А.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования просили удовлетворить.

Представители ответчиков - администрации муниципального образования Богородицкий, муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии со ст.5 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, граждане регистрируются по месту жительства.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Указанная квартира находится в казне муниципального образования Товарковское Богородицкого района, внесена в реестр муниципальной собственности муниципального образования <адрес> 13.08.2020 года.

В архиве МКУ «Муниципальный архив» отсутствуют сведения о выдаче ордера на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 в период с 1996 года.

Из технического паспорта на спорную квартиру следует, что общей площадь составляет 41 кв.м, жилая площадью-27 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы в установленном законом порядке были вселены и до настоящего времени зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно в ней проживают, исполняют обязанности нанимателя, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности муниципального образования Товарковское Богородицкого района, что не оспаривается.

Таким образом, предоставление истцам указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия.

Законность и порядок вселения истцов в квартиру представителями ответчиков не оспаривалась. Требований о выселении истцов из указанной квартиры никем не заявлялось.

Истцами принято решение о том, что ответственным нанимателем спорной квартиры будет ФИО1

Учитывая вышеизложенное, суд на основании установленных обстоятельств и норм законодательства, находит заявленные требования о признании за истцами права пользования спорным помещением, проживания в нем и обяззании администрации МО Товарковское Богородицкого района заключить договор социального найма жилого помещения с ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района, о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право проживания и пользования квартирой, общей площадью 41 кв.м, жилой площадью-27 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования Товарковское Богородицкого района заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры, общей площадью 41 кв.м, жилой площадью-27 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, указать в качестве члена семьи нанимателя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2025 года.

<данные изъяты>