Решение по делу № 2-213/2023 от 11.04.2023

УИД 61RS 0051-01-2023-000102-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 г. с. Заветное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шафоростова В.А.

при секретаре Зябриной М.Н.,

с участим: пом.покурора Заветинского района Ростовской области Кондратьевой С.С., ФИО1, представителя ответчика – адвоката Курилова Д.И., представившего ордер № от 07.04.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-213/2023 по исковому заявлению ФИО1, также выступающей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО2 к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением(жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, также выступающая в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением(жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>.

Свою просьбу к суду истец мотивировала следующими обстоятельствами, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от 27.01.2021ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого дома КН №, площадью 50,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, 347430.

В данном жилом доме зарегистрирован по месту пребывания ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в ней не проживает с 27.01.2021, место нахождения его ей не известно.

ФИО5 не является собственником жилого дома и членом её семьи, соглашение о пользовании жилым помещением с нею не заключал.

Она обратилась в миграционный пункт ОП (с.Заветное) МО МВД России «Ремонтненский» с заявлением о снятии ФИО5 с регистрационного учета, но ей было отказано.

Просит суд: Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом)- расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске. Пояснила суду, что регистрация ответчика препятствует ей в получении субсидий, ответчик не является членом её семьи и выбыл в неизвестном ей направлении.

В судебном заседании представитель ответчик, выбывшего с постоянного места жительства и место жительства которого в настоящее время неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 и 119 ГПК РФ - адвокат адвокатского кабинета Адвокатской палаты Ростовской области Курилов Д.И., пояснил суду, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемого им ответчика ему неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение пом.прокурора Заветинского района Ростовской области Кондратьевой С.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Курилова Д.И., суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от 27.01.2021 ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого дома КН №, площадью 50,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, 347430, что подтверждается выписками из ЕГРН(л.д.20-25).

В данном жилом доме зарегистрирован по месту пребывания ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения его ей не известно.(л.д.35,36)

Истец обратилась в миграционный пункт ОП (с.Заветное) МО МВД России «Ремонтненский» с заявлением о снятии ФИО5 с регистрационного учета, но ей было отказано, рекомендовано обратиться в суд(л.д.26-29).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что ответчиком и его представителем не представлено доказательств о наличии законных прав на пользование жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>, в <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N713, суд считает исковые требования ФИО1, также выступающей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО2 к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением(жилым домом), расположенным по адресу: <адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом)- расположенным по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, также выступающей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО2 к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением(жилым домом), расположенным по адресу: <адрес> – удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в месячный срок со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья Шафоростов В.А.

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2023.