Гражданское дело № 2-813/2022 г.
28RS0017-01-2022-001275-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2022 года г. Свободный
СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе:
председательствующего судьи Крошка С.И.,
при помощнике судьи Назаренко Н.С.,
с участием помощника Свободненского городского прокурора Замотиной М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, предъявили иск к ФИО3, где просили суд ФИО3 выселить из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: --, --.
Свое требование истцы мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: -- -- кадастровым номером --. Право собственности на данную квартиру у них возникло в порядке наследования, поскольку указанное имущество осталось после смерти их отца - ФИО10
Их отец, ФИО10, проживал совместно с ФИО3, брак между ними официально зарегистрирован не был.
ФИО3 обращалась с исковым заявлением в Свободненский городской суд с требованиями о признании права собственности на 1/2 доли имущества, оставшегося после смерти ФИО10, в том числе на спорную квартиру.
Решением Свободненского городского суда от 24 марта 2022 года в удовлетворении требований ФИО3 было отказано в полном объеме.
В настоящее время ФИО3 продолжает проживать в спорной квартире, в добровольном порядке отказывается выселяться, в связи с чем, нарушаются их права, как наследников данного жилого помещения.
10 февраля 2022 года она, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах второго собственника - ФИО2 направила ответчику требование о выселении из спорного жилого помещения.
24 февраля 2022 года ФИО3 направила в ее адрес ответ о том, что требование о выселении является незаконным, поскольку в производстве Свободненского городского суда находится гражданское дело о признании права собственности на ? доли на указанную квартиру. Так же в ответе указано, что ФИО1 не приложена копия доверенности на ее имя от второго собственника.
В то же время, копия доверенности от ФИО2 на ее имя на совершение любых действий была вручена ФИО3 ее представителем ФИО4, в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела еще 1 февраля 2022 года.
В настоящий момент гражданское дело по иску ФИО3 рассмотрено, в требованиях отказано, в связи с чем у ответчика не имеется законных оснований для проживания спорного жилом помещении, поскольку никакого отношения ответчица к данному жилью не имеет право собственности, регистрация по данному адресу, право пользования жилым помещением у нее отсутствует.
Истец ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель истцов - адвокат Сальникова И.А., действующая на основании ордеров, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Направленные в ее адрес судебные извещения вернулись в адрес суда с почтовой отметкой «за истечением срока хранения».
Приняв во внимание доводы представителя истцов, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника Свободненского городского прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению и проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других. ом числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: -- -- кадастровым номером --. Право собственности на данную квартиру у них возникло в порядке наследования, после смерти их отца - ФИО10
Не согласившись с требованием истцом о выселении из спорной квартиры, ответчик ФИО3 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: расположенной по адресу: -- --.
Решением Свободненского городского суда от 24 марта 2022 года в удовлетворении требований ФИО3 о признании права собственности на 1/2 доли имущества, оставшегося после смерти ФИО10, в том числе на спорную квартиру отказано в полном объеме.
Апелляционным определением от 04.07.2022 года решение Свободненского городского суда от 24 марта 2022 года оставлено без изменения.
Таким образом, на момент рассмотрения данного иска истцы являются собственником жилого помещения квартиры расположенной по адресу: расположенной по адресу: -- --. Ответчик, как член семьи бывшего собственника спорного жилого помещения продолжает в нем проживать.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, удовлетворить, поскольку в связи со сменой собственника жилого помещения право пользования ответчиком ФИО3 спорной квартирой подлежит прекращению с последующим выселением из жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.
ФИО3 выселить из жилого помещения: квартиры расположенной по адресу: --, --.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 12 октября 2022 года.
Председательствующий С.И. Крошка