Дело УИД № 58RS0012-01-2022-001061-67

производство № 2-401/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июня 2022 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Лавровой С.А.,

при секретаре Макеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что 29.04.2020 она заключила договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., с ФИО. В день подписания договора купли-продажи истица произвела с ней окончательный расчет. ФИО квартиру передала истице, в договоре указала, что деньги от ФИО1 получила в полном объеме, и претензий по исполнению договора не имеет. Все необходимые документы для регистрации перехода права собственности на квартиру были готовы в день подписания договора сдать в Управление Росреестра по Пензенской области, но в связи с объявленной пандемией не работали учреждения МФЦ и Управления Росреестра по Пензенской области. Договорились подать заявление о регистрации права собственности по окончании карантина, однако ФИО перестала отвечать на телефонные звонки. Истица знала, что она работала и проживала в Московской области, и вырученные от продажи квартиры денежные средства она должна была направить на покупку жилого помещения. В январе 2021 года из мест лишения свободы освободился сын ФИО - ФИО2, который пояснил, что предпринял меры к розыску пропавшей матери. От него истице стало известно, что ... ФИО погибла в ДТП, произошедшем в Московской области, захоронена как неизвестная, поэтому ему необходимо пройти процедуру опознания по фотографии и получить свидетельство о смерти. Ответчик пообещал истице помочь с оформлением документов на квартиру, однако до настоящего времени не смог получить свидетельство о смерти. Вместе с тем, ему известно о состоявшейся между ней и матерью сделке, претензий в связи с проживанием истицы в квартире не имеет, пояснил, что с матерью не проживал, и намерения оспаривать заключенную между ними 29.04.2020 года сделку купли-продажи не имеет.

Просит суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ней, ФИО1, от ФИО, на квартиру, расположенную в .... Основание перехода права собственности - договор купли-продажи квартиры от 29.04.2020 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с иском ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности к ФИО1 от ФИО на квартиру, расположенную в .... Основание перехода права собственности - договор купли-продажи квартиры от 29.04.2020 года, согласен. Исковые требования истца признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в статье 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст.2 ГПК РФ.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, что подтверждается его заявлением о признании иска.

Согласно заявлению ответчика последствия признания иска ответчиком, принятие его судом и вынесение решения об удовлетворении заявленных исковых требований, ответчику разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиком, предупрежденному судом о последствиях такого признания, совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает данное признание без выяснения фактических обстоятельств дела.

Учитывая признание иска ответчиком, у суда в соответствии с абз. 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ не имеется необходимости в оценке доказательств в мотивировочной части решения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ФИО1 от ФИО на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: .... Основание перехода права собственности - договор купли-продажи квартиры от 29 апреля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.А. Лаврова

Решение изготовлено 09 июня 2022 года.