УИД 77RS0013-02-2024-011217-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2025 года
Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Кругликовой А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1065/25 по иску ГБУ адрес Крылатское» к ФИО1 о восстановлении системы вентиляции,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать восстановить систему вентиляции в квартире № 72, расположенной по адресу: адрес, Крылатские холмы, дом 41, корпус 1, в прежнее состояние, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что ГБУ адрес Крылатское» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, Крылатские холмы, дом 41, корпус 1.
ГБУ адрес Крылатское» проведено обследование технического состояния вентиляционных каналов.
В ходе обследования установлено, что собственниками квартиры 72, расположенной по указанному адресу произведено переоборудование канала естественной вентиляции, о чем составлен соответствующий акт.
Ответчику было направлено уведомление о восстановлении вентиляционного короба.
На момент подачи искового заявления в суд предписание не исполнено.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
Третьи лица в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса.
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В силу п.11.6 «Требований к переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах», при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается: ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес, Крылатские холмы, д.41. к.1, кв.72.
Согласно актов, составленных ГБУ адрес Крылатское» при обследовании состояния вентиляционных каналов в доме 41, к.1 по адрес в адрес, установлено, что в квартире № 72 переоборудован вентиляционный короб, что отрицательно влияет на вентиляцию нижерасположенных квартир и является нарушением ЖНМ 2004-02.
Ответчику направлены предписания об восстановлении вентиляционного короба.
Доказательств восстановления вентиляционной системы ответчиком не представлено.
Учитывая, что в квартире 72, расположенной по адресу: адрес самовольно, в нарушении действующих норм и правил осуществлен демонтаж вентиляционного короба, расположенного внутри помещений, находящихся у ответчика на праве собственности, что не соответствует СНиП, то на собственников данного жилого помещения подлежит возложение обязанности по восстановлению системы вентиляции.
При указанных обстоятельствах, суд находит все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Обязать ФИО1 (паспортные данные) восстановить систему вентиляции в квартире № 72, расположенную по адресу: адрес, в прежнее состояние.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Крылатское» госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2025 года.
Судья