78RS0002-01-2022-013977-52
Дело 2-3382/2023 (2-12640/2022) Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2023 года
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Красненко М.Н.
с участием представителя истца ТСЖ «ДОМ» – Сеглина И.И.,
при секретаре Адиловой Э.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
товарищества собственников жилья «ДОМ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «ДОМ» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2019 года по 31.03.2022 в размере 106 099,63 руб., судебных расходов – 3 663 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, имея вышеуказанную задолженность, в добровольном порядке обязательств по оплате не исполнил, в связи с чем истце обратился в суд.
Представитель истца в судебном заседании пояснил, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиком оплачена.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
В силу норм статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, согласно справке ф. 9, выписке из ЕГРП ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
ТСЖ «ДОМ» является некоммерческой организацией, осуществляющей управление многоквартирного дома по адресу: <адрес>, обеспечивающей предоставление коммунальных услуг, эксплуатацию общего имущества.
Определением мирового судьи судебного участка №35 Санкт-Петербурга от 24.06.2022 в принятии заявления ТСЖ «ДОМ» о вынесении судебного приказа с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказано.
В ходе рассмотрения настоящего дела стороной истца представлена справка ТСЖ «ДОМ» от 27.12.2022, в соответствии с которой следует, что ответчиком задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 27.12.2022 полностью погашена.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2019 года по 31.03.2022 в размере 106 099,63 руб.
Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
Учитывая, что ответчик в досудебном порядке требования истца об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнил, однако в ходе рассмотрения дела признал требования истца в этой части и до вынесения решения судом данные обязательства исполнил, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 3 663 руб.
Руководствуясь положениями ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «ДОМ» ИНН:<***> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 663,00 рубля.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.
Судья Красненко М.Н.
/Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 марта 2023 года./