УИД 36 RS 0015-01-2023-000597-23
Дело №2-490/2023
Стр. 129г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт.Грибановский 13 октября 2023 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Карповой И.С.,
при секретаре Поповой И.А.,
с участием
помощника прокурора Калинина Е.А.,
представителя истца Ефановой О.С.,
представителя ответчика, адвоката Горшенева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ее бывший супруг ответчик ФИО2 и она. Брак между ними прекращен 15.09.2020, с этого момента у них прекратились семейные отношения, общих детей нет, совместного хозяйства не ведут.
В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет, не проживает в жилом помещении, его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.
Часть жилого дома не является совместным имуществом, получена ею по завещанию после смерти бабушки. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, личных вещей его нет, обязательства по оплате коммунальных услуг он не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности части жилого дома существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Данное обременение препятствует отчуждению части жилого дома.
Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; выселись его из данного жилого помещения; обязать ОМВД РФ по Грибановскому району снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 надлежащим образом уведомленная о месте и времени слушания дела, не явилась, но предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Представитель истца, адвокат Ефанова О.С. действующая на основании ордера №14166 от 02.10.2023, исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
Определением суда от 04.10.2023, вынесенным в протокольной форме, ответчику ФИО2, место жительства которого неизвестно, в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат. Адвокат Горшенев А.В., действующий на основании ордера №124649 685 от 04.10.2023, возражал против удовлетворения иска, так как позиция ответчика ему неизвестна.
Представитель третьего лица, ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представлено.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.
Помощник прокурора Калинина Е.А. считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Свидетели ФИО и ФИО 2 в судебном заседании 04.10.2023 показали, что хорошо знают истца, им известно о том, что ее бывший супруг ФИО2 около трех лет не проживает в квартире истца, его выезд носил добровольный характер, он нашел себе другую женщину, вещей его там нет. ФИО 2 при этом пояснила, что ответчик приходится ей сыном, женщину, к которой он сам ушел, зовут <данные изъяты>, она (ФИО 2) думает, что ее сын вступил с этой женщиной в брак; истец ФИО1 его из дома не выгоняла, наоборот, думала, что он вернется к ней. Как с ним связаться, она не знает, есть сведения, что он ушел на СВО. У нее (ФИО 2) есть квартира, если ответчик будет вести себя нормально, она не против, чтобы он там жил.
Выслушав представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (часть 3 статьи 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (статья 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Грибановског района Воронежской области ФИО3, принадлежит часть жилого дома, общей площадью 66,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией соответствующего свидетельства, выпиской из ЕГРН от 18.09.2023. Фактически, эта часть представляет собой изолированное жилое помещение - <адрес>, что следует из иска, домовой книги, адресной справки ОМВД.
В данном жилом помещении, наряду с истцом, 26.06.2004 был зарегистрирован ответчик ФИО2
Брак между ФИО1 и ФИО2 15.09.2020 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 15.09.2020 № (л.д.11).
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 в жилом помещении истца не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет. Личных вещей ответчика в домовладении истца нет. Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, пояснениями представителя истца и показаниями свидетелей, сомневаться в достоверности которых нет оснований. Доказательств того, что ответчик вынужденно покинул домовладение истца, суду не представлено.
Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, сведений о достижении между ними соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным домом или об обременении дома правами проживающих в нем лиц, материалы дела не содержат. Доказательств обратного ответчик суду не представил.
При этом, ответчик ФИО2 продолжает оставаться зарегистрированным жилом помещении истца, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан (л.д.24-26), а также сообщением ОМВД России по Грибановскому району от 9783 от 29.09.2023; справкой о составе семьи администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 26.01.2023 (л.д.27).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Данный принцип соответствует части 2 статьи 8, статье 19, частям 1-3 статьи 35 и статье 40 Конституции РФ.
Несмотря на то, что ФИО2 в спорное жилое помещение был вселен собственником как член семьи, в настоящее время стороны не являются членами одной семьи по смыслу, придаваемому этому термину законом, семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство они не ведут.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на какой-либо срок либо для понуждения истца обеспечить ответчика иным жилым помещением, суд не усматривает; кроме того, как пояснила свидетель ФИО 2 (мать ответчика), у нее имеется жилое помещение для проживания по <адрес>, которое она при необходимости предоставит для проживания сыну.
Регистрация ответчика в указанном выше жилом доме препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для ОМВД России по Грибановскому району Воронежской для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Вместе с тем, поскольку судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2, несмотря на его регистрацию в спорном жилом помещении, не проживает в нем более трех лет, его вещей в доме нет, требования о его выселении не отвечают смыслу статьей 11, 12 ГК РФ; признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета в полной мере обеспечат восстановление прав истца.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец пгт.Грибановский (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16.10.2023.
Председательствующий: п/п И.С. Карпова
Копия верна: Судья: И.С. Карпова
Секретарь: