Дело № 2-440/2023
Поступило в суд: 21.09.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2023 года город Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи РЕПА М.В.,
При секретаре Ли Эр Сян Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Металлург» о признании незаконным бездействия председателя Правления,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска, указав, что является собственником <адрес>. Также она является членом ТСЖ «Металлург». 12.04.2021 и 19.04.2021 она обращалась к Председателю с заявлением о предоставлении документов о деятельности Товарищества, однако требования остались без удовлетворения. 14.07.2022 представитель истца направил заявление о предоставлении возможности ознакомления с документами деятельности ТСЖ. Ответ до настоящего времени не поступил. Информация об исполнении смет доходов и расходов, об оказываемых услугах, сведения о поставщиках услуг и тарифах на официальном сайте не размещена. Председатель правления не исполняет обязанности по раскрытию информации собственниками жилья, чем нарушает их права и законные интересы.
На основании изложенного, истец просил признать незаконным бездействия председателя Правления ТСЖ «Металлург» ФИО2, истребовать от председателя ТСЖ «Металлург» документы. В уточненном иске просит взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, обеспечила явку представителей.
Представители истца ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании требования поддержали, доводы, изложенные в иске, подтвердили.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, обеспечила явку представителей.
Представители ответчика ФИО6, ФИО7 в судебном заседании с требованиями не согласились, поддержали доводы, изложенные в письменном отзыве, просили в иске отказать.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>.
Собственники жилья ТСЖ «Металлург» ФИО1 и инициативная группа обращались с заявлением в прокуратуру Кировского района г. Новосибирска о проведении проверки, фиксации всех правонарушений и привлечении ФИО2 к ответственности уголовной и административной, возмещении ущерба после проведения проверки и т.д.
На данное заявление ФИО1 прокуратурой Кировского района г. Новосибирска 22.04.2021г. дан ответ о проведенной проверке, по результатам которой установлено отсутствие оснований для принятия мер реагирования. Также 22.04.2021г. прокурором района вынесено определение от 22.04.2022 об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении председателя правления ТСЖ «Металлург» ФИО2
04.05.2021 Государственной жилищной инспекцией Новосибирской области дан ответ ФИО1 об отсутствии оснований для привлечения ТСЖ «Металлург» к административной ответственности.
Из копии определения ГЖИ НСО от 30.04.2021 усматривается, что отказано в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ТСЖ «Металлург».
14.07.2022 представителем истца направлено заявление председателю ТСЖ «Металлург» ФИО2 о предоставлении возможности ознакомления с документами ТСЖ «Металлург». Данное заявление направлено почтой, что подтверждается чеком Почты России. Однако судом установлено, что данное почтовой отправление получено не было.
Согласно ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В подтверждение того факта, что истец ФИО1 обращалась к председателю ТСЖ «Металлург» с письменным заявлением о предоставлении возможности ознакомления с документами ТСЖ путем его направления почтой России, истцом представлен кассовый чек Почты России (л.д. 15).
Однако, как было установлено в ходе судебного разбирательства, данное письмо не было получено адресатом и возвращено отправителю по истечению срока хранения.
Доказательств личного обращения к ответчику истцом представлено не было.
В ходе судебного разбирательства ответчиком были представлены все имеющиеся в ТСЖ «Металлург» документы, об истребовании которых истец просил в иске.
Кроме того, ответчиком представлены доказательства размещения информации и документов о деятельности ТСЖ «Металлург» на официальном сайте ГИС ЖКХ.
Таким образом, суд не находит оснований для признания бездействий председателя ТСЖ «Металлург» незаконными, а, следовательно, оснований для удовлетворения требований истца.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению, поскольку судом не установлено нарушение ответчиком действующего законодательства.
Поскольку в удовлетворении заявленных требований истцу отказано, не подлежат взысканию с ответчика и расходы по оплате услуг представителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований истцу отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через Кировский районный суд г. Новосибирска в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2023 года.
Председательствующий – / подпись /
Копия верна
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-440/2023 Кировского районного суда г. Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2022-005648-66).
На 07.04.2023г. решение суда в законную силу не вступило.
Судья