Решение по делу № 2-81/2025 от 10.04.2025

УИД: 50RS0016-01-2025-000113-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Колпаковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-81/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом уточнений, просит определить обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес> в следующем порядке: за ФИО1 в размере 1/2 доли от оплаты за услуги газоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения, горячего водоснабжения и отопления, электроснабжения; за ФИО2 в размере 1/2 доли от оплаты за услуги газоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения, горячего водоснабжения и отопления, электроснабжения; по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> МО в следующем порядке: за ФИО1 в размере 1/2 доли от оплаты за услуги газоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения, горячего водоснабжения и отопления, электроснабжения; за ФИО2 в размере 1/2 доли от оплаты за услуги газоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения, горячего водоснабжения и отопления, электроснабжения; обязать ООО «МосОблЕирц» Территориальное Управление ЕИРЦ «Королев», АО «ЖКО», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», АО «Водоканал», АО «Теплосеть», производить начисление платы за жилое помещение и оказанные услуги в порядке, установленном в п.1 ив п.2, по отдельным платежным документам, на имя ФИО1 и ФИО2.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она и ответчик являются сособственниками квартир, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, кв., 36, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, ФИО2 платежи по оплате за ЖКУ не производит. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕирц», АО «Теплосеть», АО «ЖКО», АО «Мосэнергосбыт», АО «Водоканал», АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные уточненные требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, в связи с чем суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что квартиры по адресу: <адрес>, кв., 36 находятся в общей долевой собственности сторон по делу по 1/2 доли у каждого, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Как указывает истец, соглашение о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг между истцом и ФИО2 не достигнуто. На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей судебного участка № Королевского судебного района Московской области, с истца и ответчика была взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Однако ввиду уклонения ФИО2 от исполнения требований исполнительного документа, погашение данной задолженности полностью произвела истец за свой счет.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади приходящейся на истца и ответчика.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенные по адресу: <адрес>, кв., 36 в следующих долях: за ФИО1 в размере 1/2 доли, за ФИО2 в размере 1/2 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.210, 249 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующих долях: ФИО2 – № доля; ФИО1 – № доля.

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> в указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья В.Н. Касьянов