№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.
при секретаре Усаниной О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ответчице об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером 23:07:1101087:181, расположенный по адресу: <адрес>.
В настоящее время у него возникла необходимость проведения кадастровых работ на данном земельном участке. Результатом работ привлеченного специалиста кадастрового инженера стал межевой план на бумажном носителе, содержащий заключение кадастрового инженера о следующем: фактическая площадь земельного участка с КН 23:07:1101087:181 составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 1497 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН о 1500 кв. м, так как соответствует, практически без больших отклонений, величине предельной погрешности определения площади.
По мнению кадастрового инженера, увеличение площади не связано с самовольным захватом земель общего пользования, а обусловлено не корректными первоначальными документами о границах.
В процессе обработки полевых измерений по существующим ограждениям земельного участка с КН 23:07:1101087:181 была выявлена ошибка при первичном уточнении границ и площади земельного участка с КН 23:07:1101087:182 (правообладатель ФИО2, адрес земельного участка <адрес>) в отношении электронных координат (характерных точек) границ земельного участка, выразившаяся в «накладке» на земельный участок с КН 23:07:1101087:181. Данное несоответствие кадастровый инженер квалифицирует как реестровую ошибку.
В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчица иск признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Третьи лица - представитель администрации МО <адрес>, представитель управления Росреестра по КК и ФИО6 предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчицей иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.
Установить наличие реестровой ошибки в местоположении земельного участка с КН 23:07:1101087:182, допущенной лицом, выполнившим на нем кадастровые работы ранее, и воспроизведенную в ЕГРН.
Аннулировать сведения о границах земельного участка с КН 23:07:1101087:182, вследствие обнаруженной реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы в отношении данного земельного участка ранее, и воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости, считать площадь земельного участка 1500 кв.м, декларированной, по заявлению ФИО1 или его представителя по доверенности.
Установить местоположение границ земельного участка с КН 23:07:1101087:181, согласно сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-215) по заявлению ФИО1 или его представителя по доверенности.
Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:1101087:182, 23:07:1101087:181, по заявлению ФИО1 или его представителя по доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений, внесенных в отношении данных земельных участков.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья Дубовик С.А.