УИД:68RS0013-01-2022-002041-25

Гр. дело № 2-1131/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Озеровой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора АО «ТОСК» - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО5 являются совладельцами квартиры № ... по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого.

ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд с иском к ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных услуг пропорционально размерам долей в праве общей долевой собственности. В обоснование иска указала, что у нее сложились неприязненные отношения с сыном. Совместное хозяйство они не ведут, бытовые потребности удовлетворяются раздельно. Однако участвовать в оплате за коммунальные услуги по квартире ФИО5 отказывается.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, уточнив, что просит суд определить ей оплату за коммунальные услуги: водоснабжение, электроснабжение и обращение с твердыми бытовыми отходами в размере 2/3, так как её дочь ФИО3 является несовершеннолетней и она будет оплачивать принадлежащую ей долю, а ФИО5 определить оплату в размере 1/3 долей за потребление указанных коммунальных услуг.

Представитель третьего лица АО «ТОСК» - ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по средствам почтовой связи.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на сайте суда в сети «Интернет». О причинах неявки ответчика в судебное заседание суду не известно.

Поскольку судом были приняты надлежащие меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, суд на основании ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, мнение представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1, ФИО3, ФИО5 являются совладельцами квартиры № ... по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого (л.д. 7-13).

Из материалов дела следует, что лицевой счёт № ... на указанную квартиру в АО «ТОСК» открыт на имя ФИО1. Количество проживающих три человека (л.д. 14).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что в структуру оплаты за жилое помещение для собственников жилых помещений входит:

1) плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плата за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что соглашения об оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги между сособственниками квартиры № ... во внесудебном порядке не достигнуто, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на имя истца ФИО1, поэтому требование истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и за коммунальные услуги суд признает обоснованным.

Поскольку истец и ответчик являются совладельцами указанной квартиры, они должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1, с учетом того, что совладелец ФИО3 является несовершеннолетней, определяет следующий порядок оплаты коммунальных услуг - квартиры № ... плату за холодное водоснабжение, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами истец ФИО1 оплачивает в размере 2/3 долей, а ответчик ФИО5 - 1/3 доли.

Данное решение является основанием для АО «Тамбовская областная сбытовая компания», производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги - квартиру № ..., согласно установленному порядку оплаты и выдавать отдельные платежные документы для оплаты ФИО1 и ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ..., действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3 (ИНН ...) к ФИО4 (ИНН ...) об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг - квартиры № ...: возложить оплату за холодное водоснабжение, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами на ФИО1 в размере 2/3 долей, на ФИО5 1/3 доли.

Обязать Акционерное общество «Тамбовская областная сбытовая компания» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами по квартире № ..., согласно установленному порядку оплаты, и выдавать отдельные платежные документы для оплаты ФИО1 и ФИО5

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2022 года.

Председательствующий судья Т.В. Юрьева