Дело №2-780/2023

50RS0005-01-2022-007767-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мамедовым Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к СНТ «Побережье» о признании права собственности на земельный участок,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО9 по доверенности ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «Побережье» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что земельный участок 500 площадью 797 кв.м. в СНТ «Поебрежье» принадлежит ей на праве собственности; при проведении межевания указанного земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 1116 кв.м.; земельный участок существует в фактических границах, огорожен, споров со смежными землепользователями не имеется; решением общего собрания товарищества ей разрешено оформление земельного участка в собственность по фактической площади.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – СНТ «Побережье» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований не возражает.

Представители третьих лиц – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> и Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:04:0260305:168 площадью 797 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, в районе д.Тимошкино, СНТ «Побережье», участок 500; право зарегистрировано уполномоченным органом; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с установлением границ.

При проведении межевания указанного земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1116 кв.м., границы данного участка согласованы.

Согласно выписки из протокола собрания членов СНТ «Побережье» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о разрешении истцу оформить в собственность истца земельный участок № по фактическому пользованию.

Из заключения кадастрового инженера ФИО5 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером 50:04:0260305:168 установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1116 кв.м.; участок находится в границах землеотвода СНТ «Побережье».

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах, с учётом предоставления земель общего пользования, не противоречит требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт <...>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0260305:168 площадью 1116 кв.м. (по координатам: Н1 – Х – 552328,05, Y – 2203553,00; Н2 – Х – 552326,11, Y – 2203568,28; Н3 – Х – 552325,12, Y – 2203598,05; Н4 – Х – 552292,77, Y – 2203584,15; Н5 – Х – 552302,51, Y – 2203561,31; Н6 – Х – 552303,77, Y – 2203561,73; Н7 – Х – 552310,01, Y – 2203547,31), расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, в районе д.Тимошкино, СНТ «Побережье», участок 500.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда ФИО6ёв