Решение по делу № 2-5069/2022 от 12.12.2022 | Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область)

Дело № 2-5069/2022

54RS0003-01-2022-004925-13

Заочное решение

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи Гаврильца К.А.,

при секретаре Поповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о признании за нею права собственности на жилое помещение, по адресу: г. ...

В обоснование заявленных требований указала следующие обстоятельства.

xx.xx.xxxx года между Истцом и Мэрией г. Новосибирска, действующей от имени собственника жилого помещения - муниципального образования г Новосибирска, в лице и.о. главы администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г Новосибирска ФИО2, действующего на основании Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г. Новосибирска, принятого решением городского Совета Новосибирска от xx.xx.xxxx г __ решения Совета депутатов г. Новосибирска от xx.xx.xxxx г. __ на основании решения о предоставлении жилого помещения: решение Октябрьского РИК от xx.xx.xxxx __ ордер от xx.xx.xxxx __ заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно вышеуказанному договору Ответчик передает Истцу в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой площадью 15,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Новосибирск, ... для проживания в нем.

Согласно п. 3 договора социального найма от xx.xx.xxxx года совместно с Истцом в жилое помещение, расположенное по адресу г Новосибирск, ... никто из членов семьи не заселяется.

Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует.

Согласно справке МКУ «Городское жилищное агентство» __ от xx.xx.xxxx года ФИО1 xx.xx.xxxx года рождения на xx.xx.xxxx года не использовала право приватизации жилья на территории населенного пункта г. Новосибирск Новосибирской области.

Иск о выселении из жилого помещения (или о прекращении права пользования жилым помещением) к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не заявлено.

xx.xx.xxxx года Истец обратилась к ответчику с заявлением __ о передаче ей в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: т. ... общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой площадью 15,1 кв.м.

Согласно уведомлению от xx.xx.xxxx года Истице отказано в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения.

Отказ Ответчик мотивировал тем, что ФИО1 не предоставила Выписку из домовой книги с информацией о нанимателе и членах его семьи, проживающих на условиях социального найма в жилом помещении по адресу г Новосибирск, ...

Истец не имела возможности предоставить Выписку из домовой книги, ввиду того, что уже более двух лет отсутствует управляющая компания, в которой можно было бы получить данные сведения. Также ФИО1 обращалась с запросом в УФМС для получения выписки, однако в устной форме ей было отказано.

Истец полагала, что на основании Федерального закона от 27.07.2010 года №210- ФЗ «Об организации предоставления муниципальных и государственных услуг» Ответчик самостоятельно сделает запрос и получит необходимую информацию, которую она самостоятельно не могла получить.

Из уведомления от xx.xx.xxxx г следует, что Ответчик, руководствуясь вышеуказанным законом запросил сведения из Администрации Центрального округа г. Новосибирска.

Согласно ответу на межведомственный запрос истребуемые сведения отсутствуют.

Вышеуказанное подтверждает, что Истец не могла предоставить необходимые сведения Ответчику.

Ссылаясь на ст. 12 ГК РФ, статьи 2, 6, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда», просит суд признать за нею право собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения на основании статьи 2, 6, 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», статей 29, 60-62 ЖК РФ.

Судом установлены следующие обстоятельства:

Согласно п. 3 договора социального найма от xx.xx.xxxx года совместно с Истцом в жилое помещение, расположенное по адресу г ... никто из членов семьи не заселяется.

Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 на законных основаниях вселилась в спорное жилое помещение, в установленном законом порядке, занимает его на условиях социального найма и имеет право на его приватизацию.

Поскольку по независящим от истца обстоятельств, она лишена возможности воспользоваться своим правом на приватизацию спорного помещения, предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу о том, что истица вправе приобрести в собственность в порядке приватизации жилое помещение по адресу: г. .... Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. ...

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Гаврилец