УИД-16RS0...-55

Копия Дело № 2-3816/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2022 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина, при секретаре судебного заседания З.А. Умбетовой, при ведении аудиопротоколирования судебного заседания, с использованием средств видеоконференцсвязи, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО16, ФИО17 к ФИО18,

об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО10, ФИО10 обратились в суд к ФИО11 с вышеуказанным иском. В обоснование иска указано, что истцы – ФИО2,(1/4 доля в праве) ФИО10(1/8 доля в праве) и ФИО10 (1/8 доля в праве) являются собственниками 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: .... Право собственности истца, ФИО2, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., серия ...5, выданным, временно исполняющим обязанности нотариуса Казанского нотариального органа ФИО5, ФИО6 Право собственности истца, ФИО3, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., серия ...9, выданным, временно исполняющим обязанностинотариуса Казанского нотариального органа ФИО5, ФИО6 Право собственности истца, ФИО10, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., серия ...0, выданным, временно исполняющим обязанности нотариуса Казанского нотариального органа ФИО5, ФИО6 Собственником остальной части квартиры в размере 1/2 доли является ответчик – ФИО11 наосновании договора (ренты) пожизненного содержания от ... .... Квартира общей площадью 65,9 кв.м. состоит из трех комнат, кухни, санузла, ванной комнаты и прихожей. Одна жилая комната являются изолированной. ... – 44,8 кв.м. Площадь каждой комнаты составляет: 16,3 кв.м., 15,4 кв.м., 13,1 кв.м. По мнению истцов, действия ответчика нарушают его права на владение и пользование спорным жилым помещением, а именно: устранение препятствий в пользовании жилим помещением, выдачу ключа и демонстрацию замка. Ответчик ФИО11, препятствует доступу истцов в квартиру тем, что врезала в дверь квартиры новые замки и не выдала истцам ключи. Более того, ответчица сдает данное жилое помещение лицам, которые там не зарегистрированы. Незаконными действиями ФИО11, истцам был причинен моральный вред, так как они пережили нравственные страдания в связи с грубым ущемлением своих прав, что сказалось на привычном укладе их жизни и семье. Истцы считают, что Ответчик причинил им моральный вред, на возмещении которого они имеют право в соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ и который они оценивают в размере 150 000 руб.

На основании изложенного, истцы просят: обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: .... Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ..., общей площадью 65,9 кв.м., закрепив за ответчиком комнату 16,3 кв.м.; за истцами – комнату 13,1 кв.м. гостиную, туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании собственников. Взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 150 000 руб. (по 50 000 руб. каждому сособственнику) и 41 374 руб. (по 13 791 руб. 33 коп.каждому) за юридические услуги.

Впоследствии истцы требования изменили, просили признать за нами комнаты в 16,3 кв.м. и 15,4 кв.м.; выплатить истцам сумму морального вреда в размере 300 000 руб. (по 100 000 руб. каждому независимо от доли). В случае выдела комнаты в 13,1 кв.м. увеличить право пользования нежилыми комнатами до 2/3.

ФИО2, ФИО10 на судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

ФИО10 и её представитель заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в удовлетворении иска возражал.

Выслушав явившихся в суд участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы – ФИО2, (1/4 доля в праве) ФИО10 (1/8 доля в праве) и ФИО10 (1/8 доля в праве) являются собственниками 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ....

Право собственности истца, ФИО2, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., серия ...5, выданным, временно исполняющим обязанности нотариуса Казанского нотариального органа ФИО5, ФИО6

Право собственности истца, ФИО3 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., серия ...9, выданным, временно исполняющим обязанности нотариуса Казанского нотариального органа ФИО5, ФИО6

Право собственности истца, ФИО10, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., серия ...0, выданным, временно исполняющим обязанности нотариуса Казанского нотариального органа ФИО5, ФИО6

Собственником остальной части квартиры в размере 1/2 доли является ФИО11 на основании договора (ренты) пожизненного содержания от ... ....

Квартира общей площадью 65,9 кв.м. состоит из трех комнат, кухни, санузла, ванной комнаты и прихожей. Одна жилая комната является изолированной. ... – 44,8 кв.м. Площадь каждой комнаты составляет: 16,3 кв.м., 15,4 кв.м., 13,1 кв.м.

Истцы являются наследниками после смерти ... наследодателя ФИО7

По мнению истцов, действия ответчика нарушают их права на владение и пользование спорным жилым помещением, а именно: устранение препятствий в пользовании жилим помещением, выдачу ключа и демонстрацию замка. Ответчик препятствует доступу истцов в квартиру тем, что врезала в дверь квартиры новые замки и не выдала истцам ключи. Более того, ответчик сдает данное жилое помещение лицам, которые там не зарегистрированы.

Ответчиком указывается, а истцами не отрицается факт того, что в данной квартире истцы попыток доступа с момента возникновения права в 2020 г. не осуществляли, доказательств обратного не представлено.

Данное обстоятельство свидетельствует о недоказанности чинения ответчиком препятствий в пользовании истцами спорной квартирой.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела, истцами было подтверждено, что они являются разными семьями и проживают в разных местах, общее хозяйство не ведут, жилыми помещениями постоянного проживания обеспечены. Истцы являются родственниками, но членами одной семьи не являются. Таким образом, заявленные по данному делу требования суд рассматривает как самостоятельные требования каждого из истцов в отдельности.

В судебном заседании ... и ... истцы ФИО10 с 1/8 долей и ФИО2 с 1/4 долей не выразили своего намерения проживать в данной квартире и обосновали заявленные требования материальным интересом. Намерение проживать в этой квартире выразила только ФИО8

Согласно технической документации в квартире три жилые комнаты: ... – 16,3 кв. м., ... – 15,4 кв.м., ... – 13,1 кв.м.

Доля ФИО8 – 1/8 в перерасчете на жилую площадь составляет 5,6 кв.м. Доля ФИО8 – 1/8 в перерасчете на общую площадь составляет 8,2 кв.м.

Доля ФИО12 – 1/2 на общую площадь составляет 32,95 кв. Доля ФИО12 – 1/2 на жилую площадь составляет 22,4 кв. м. Таким образом, доля ФИО8 1/8, является незначительной и гораздо меньше площадей имеющихся комнат.

Поскольку истцы не являются членами одной семьи, требования каждого истца должно выражаться самостоятельным требованием, требование выраженное в виде признания за истцами совместно комнат в 16,3 кв.м. и 15,4 кв.м. не может быть удовлетворено.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к приведенным нормам материального и процессуального права собственник, заявляющий такое требование, основанием которого является факт нарушения действующих норм и правил, нарушение прав и охраняемых законом интересов, должен доказать нарушение его права на владение и пользование со стороны лица, к которому заявлены эти требования.

Однако истцами таких доказательств не представлено, при этом действиями ответчика, не связанными с лишением владения, не нарушаются их право собственности или законного владения.

Таким образом, ввиду выше установленных обстоятельств, оснований для удовлетворения иска ФИО2, ФИО3, ФИО10 не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2, ФИО19, ФИО20 к ФИО21 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании, взыскании выплате компенсации за моральный вред отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

...

...

Судья А.Р. Галиуллин

Решение07.11.2022