Дело № 2-3954/2025 (2-19697/2024)
УИД: 50RS0031-01-2024-025678-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Одинцово 27 февраля 2025 года
Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Серегиной Е.О., при секретаре Сергеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3954/2025 (2-19697/2024) по иску ФИО2, действующей в интересах ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выделе доли в обязательстве по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующей в интересах ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выделе доли в обязательстве по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, относятся к категории детей-сирот, зарегистрированы по месту жительства по адресу: АДРЕС, фактически проживают с опекуном (попечителем) по адресу: АДРЕС. Согласно распоряжениям Окружного управления социального развития № 2 Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №, несовершеннолетние ФИО4, ФИО3 были переданы под предварительную опеку (попечительство) ФИО2 В квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы 6 человек: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает; ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Задолженность по оплате ЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 103 121, 65 руб.
На основании изложенного, истец просит суд выделить обязательство несовершеннолетней подопечной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнему опекаемому ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС а также за коммунальные услуги, начисляемые за указанную квартиру, в размере по 1/6 доле каждому.
Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней подопечной - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего опекаемого ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц Окружного управления социального развития № Министерства социального развития АДРЕС, Управления «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по правилам, предусмотренным ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Судом установлено, что родителями несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, свидетельством о рождении № от № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.
Как следует из свидетельства о смерти серии №, выданного Одинцовским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ, отец несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти серии № выданного Муниципальным казенным учреждением «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Одинцовского городского округа Московской области» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что мать несовершеннолетних ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением Окружного управления социального развития № 2 Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., передан под предварительную опеку ФИО2
Распоряжением Окружного управления социального развития № 2 Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., установлено предварительное попечительство, попечителем несовершеннолетней назначена ФИО2
Место проживания несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., определено по месту жительства ФИО2 по адресу: АДРЕС.
Распоряжениями Окружного управления социального развития №21 Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №, несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., поставлены на учет в Окружном управлении социального развития N 21 (г. Красногорск).
Согласно распоряжению Окружного управления социального развитая № 21 Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передан под опеку ФИО2
В соответствии с распоряжением Окружного управления социального развития № 21 Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана под попечительство ФИО1
Несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по месту жительства по адресу: АДРЕС
Постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сохранено право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: АДРЕС
Как следует из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы 6 человек: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Задолженность по оплате ЖКУ по состоянию на октябрь 2024 года составляет 103 121,65 руб.
В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства
Поскольку, за несовершеннолетними ФИО3, ФИО4 сохранено право пользования муниципальным жилым помещением, истец вправе требовать выделение обязательств по оплате коммунальных услуг, с учетом зарегистрированных лиц, доля в оплате составляет 1/6 доле каждому.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворении исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, действующей в интересах ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выделе доли в обязательстве по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить.
Выделить обязательство несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнему ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС а также за коммунальные услуги, начисляемые за указанную квартиру, в размере по 1/6 доле каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.
Судья Е.О. Серегина
Мотивированное решение суда изготовлено 25 марта 2025 года