Дело №2-1301/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владикавказ 20 мая 2025 года

Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО – Алания в составе председательствующего – судьи Туаевой И.А., при секретаре Хадарцевой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что на основании договора дарения является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 11.01.2008г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания. Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в указанному жилом помещении кроме него зарегистрирована его дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ответчик по делу. Около семи лет назад она добровольно выехала из его квартиры и вывезла все принадлежащее ей личное имущество и вещи. С тех пор она на постоянной основе проживает в Израиле, где вышла замуж, имеет троих детей и проживает там со своей новой семьей. После переезда в другую страну ответчик перестала оказывать истцу как моральную, так и материальную поддержку. Совместного хозяйства с ответчиком истец ФИО2 не ведет, общего бюджета нет. Вынужден единолично нести бремя расходов на содержание и ремонт квартиры, а также оплачивать коммунальные и бытовые услуги из расчета на двух человек, включая ответчика, которая фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца ФИО2 в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик никогда не имела. Ей были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета, которые она до настоящего времени не исполнила. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ответчик является его дочерью. Она около 9 лет постоянно проживает в Израиле 9 со своим мужем и тремя детьми, Совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета нет, родственные отношения не поддерживают, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер. Просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

УВМ МВД по РСО-Алания о месте и времени проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечило.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она является соседкой ФИО2, много лет хорошо знает его семью, в состав которой входят его жена и две дочери. Жена умерла, одна дочь живет в Краснодаре, а другая -ответчик ФИО3 живет в Израиле. Приезжала один раз в 2023 году на похороны матери, ни до этого, ни после она в РФ не приезжала.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении является лишь административным актом и не означает наделение правом на жилую площадь, являясь одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, что подтверждается выпиской из ЕГРН

Согласно Адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2, зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ст. УУП ОП №4 УМВД России по г.Владикавказ РСО-Алания лейтенанта полиции ФИО8 дочь ФИО2 - ФИО3 Андреевна, № года рождения, не проживает по вышеуказанному адресу 9 лет. Данная информация подтверждается устным опросом соседей, проживающих по <адрес>.

Соответственно, регистрация ФИО3 носит формальный характер, является нарушением требований действующего жилищного законодательства.

Согласно п.1 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. Согласно ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Это же положение закреплено в ст. 20 ГК РФ, согласно которому местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года №713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик не проживает в данном помещении, не несет расходы на его содержание, имеет другое постоянное место жительства, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ним общего хозяйства, суд считает, что регистрация ФИО3 (Винник) М.А. в квартире истца носит формальный характер и препятствует ему в полной мере осуществлять права собственника жилого помещения. Изложенное обусловливает мнение суда о том, что требования истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Настоящее решение является основанием УМВД России по г. Владикавказу РСО-Алания к снятию ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца.

Председательствующий И.А. Туаева