25RS0029-01-2024-010912-55

2-755/2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 г.

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

с участием ст. пом.прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Демидовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования на жилое помещение,

заслушав представителя истца по доверенности ФИО3,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГ ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее не имеется. Выехала на другое постоянное место жительства. Просит признать ответчика утратившей право пользования на спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, пояснила, что истец является собственником жилого дома. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, выехала на другое постоянное место жительства, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется. Просит признать ответчика утратившей право пользования на спорное жилое помещение.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом. Уважительную причину неявки в суд не сообщила, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было. Суд признает неявку ответчика без уважительных причин. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет-сайте Уссурийского районного суда Приморского края.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП л.д.10-15.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГ л.д. 15 следует, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГ по настоящее время по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, г. Уссурийск, XXXX. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению. По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 в жилом доме по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. Председательствующий О.В. Иванова Мотивированное решение изготовлено 30 января 2025 г.