Дело № 2-280/2022

УИД Номер

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Таштып 02 августа 2022 г.

Таштыпский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Осиповой Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Костяковой Л.В.,

с участием представителя ответчиков Клабуковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения. Ответчики были вселены и зарегистрированы в жилое помещение бывшим собственником. При этом ответчики не проживают в данном жилом доме, личных вещей ответчиков в данном жилом доме нет. Истец просила ответчиков в устной форме сняться с регистрационного учета, однако ответчики не желает этого делать.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была надлежащим образом извещена, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства.

Привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Клабукова Е.Н., действующая на основании ордера, ссылаясь на отсутствие согласованной позиции по делу с ответчиками, просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 ГК РФ закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 статьи 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно частям 1, 2 HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=44D9BE23AC6162166172F392FC71A1715A6F993A7B5BCFC80435BA55F74171C61DD4B7F1E264DA965C5AE4D41517D1032527Номер" статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу:

Из домовой книги для регистрации граждан следует, что в доме по адресу: зарегистрированы ФИО5, ФИО6

Согласно сведениям Отд МВД России по ФИО5, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Из справки, выданной администрацией Арбатского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО7, ФИО2 фактически на территории Республики , не проживают.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенное в Постановлениях от 04 апреля 1996 г. № 9-П и от 02 февраля 1998 г. № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56, части 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Совокупность исследованных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , право собственности, на который у нее возникло ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики и по настоящее время, которые в жилом доме не проживают, и не проживали на период приобретения жилого дома истцом. При этом стороной ответчиков в соответствии с требованиями части 1 статьи 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств тому, что собственник жилого помещения либо иные лица препятствовали ответчикам в пользовании жилым помещением. Членами семьи истца ответчики не являются. Оснований полагать, что в данном случае имело место временное либо вынужденное отсутствие ответчиков в вышеприведенном жилом помещении, судом не установлено.

При изложенных выше обстоятельствах суд находит требования ФИО4 подлежащими удовлетворению. При этом оснований для сохранения за ответчиками ФИО5, ФИО6 права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ суд не находит, поскольку доказательств наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиками суду не представлено. Соглашения между сторонами, либо договора, дающего ответчикам право пользования вышеуказанным жилым помещением, суду также не представлено. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истицу, препятствует последней в полном объеме осуществлять правомочия собственников.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, Номер года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Таштыпский районный суд.

Председательствующий Н.С. Осипова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Н.С. Осипова