Дело № 2 - 604/2025
№
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 мая 2025 года город Снежинск
Cнежинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего – судьи Клементьева О.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по уплате за содержание жилья и оплате жилищно - коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ :
Акционерное общество «Трансэнерго» обратилось в Cнежинский городской суд Челябинской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании с нее задолженности по уплате за содержание жилья и оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 58.669 рублей 97 копеек за период с 1 марта 2021 года по 31 мая 2023 года и пени в размере 9.471 рубль 50 копеек за период с 1 октября 2021 года по 31 мая 2023 года. Также Акционерное общество «Трансэнерго» просит суд взыскать с ответчика ФИО1 понесенные данным юридическим лицом судебные расходы в размере 4.000 рублей 00 копеек в связи с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд и в размере 80 рублей 00 копеек, связанные с направлением ответчику копии искового материала, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 является собственником <адрес> ФИО2 <адрес>. В данной квартире никто не зарегистрирован. В нарушение требований статей 153, 155 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик ФИО1 без уважительных причин систематически не вносит плату за содержание жилья и не оплачивают жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность. Учитывая то, что в добровольном порядке задолженность этим ответчиком не погашена, истец просит суд заявленные им требования удовлетворить в полном объеме (л. д. 5-14).
Определением Cнежинского городского суда Челябинской области от 20 мая 2025 года к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьих лиц были привлечены Муниципальное предприятие муниципального образования «Город Снежинск» «Городской узел», Общество с ограниченной ответственностью «Вега - Интернет» и Общество с ограниченной ответственностью «Спецсервис» (л. д. 85).
Представитель истца Акционерного общества «Трансэнерго» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещен (л. д. 86), просил суд рассмотреть это дело в его отсутствие (л. д. 102).
Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом и своевременно извещенной о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела (л. д. 87-88), в судебное заседание не явилась, не представив суду доказательств уважительности этого.
Представители третьих лиц Муниципального предприятия муниципального образования «Город Снежинск» «Городской узел», Общества с ограниченной ответственностью «Вега - Интернет» и Общества с ограниченной ответственностью «Спецсервис» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены (л. д. 89-92).
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон и третьих лиц, так как в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого - либо из лиц, участвующих в деле, при условии их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а также при наличии просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковые требования Акционерного общества «Трансэнерго» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В судебном заседании установлено то, что ответчик ФИО1 с 22 января 2007 года является собственником <адрес> многоквартирного <адрес> ФИО2 <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л. д. 59-61).
По сведениям управляющей компании Акционерного общества «Трансэнерго» в <адрес> ФИО2 <адрес> никто не зарегистрирован.
Приобщенная к материалам настоящего гражданского дела сальдовая ведомость отражает период задолженности, виды оказанных услуг, тарифы и размер задолженности ответчика ФИО1 (л. д. 70-83).
В исковом заявлении Акционерным обществом «Трансэнерго» на основании данной сальдовой ведомости произведен расчет задолженности ответчика ФИО1 по уплате за содержание жилья и оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 58.669 рублей 97 копеек за период с 1 марта 2021 года по 31 мая 2023 года и пени в размере 9.471 рубль 50 копеек за период с 1 октября 2021 года по 31 мая 2023 года (л. д. 6 - оборот л. д. 13, л. д. 70-83).
Суд признает данный расчет правильным, соответствующим действующему законодательству и применяемым тарифам.
На момент рассмотрения настоящего гражданского дела в суде задолженность по уплате за содержание жилья и оплате жилищно - коммунальных услуг ответчиком ФИО1 не погашена.
Учитывая изложенное выше, в пользу истца Акционерного общества «Трансэнерго» с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по уплате за содержание жилья и оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 58.669 рублей 97 копеек за период с 1 марта 2021 года по 31 мая 2023 года и пени в размере 9.471 рубль 50 копеек за период с 1 октября 2021 года по 31 мая 2023 года.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4.000 рублей 00 копеек, так как несение указанных расходов Акционерным обществом «Трансэнерго» подтверждается платежными поручениями № 290 от 24 ноября 2021 года, № 313 от 3 июля 2023 года и № 804 от 21 апреля 2025 года (л. д. 2-4).
Кроме того, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ФИО1 понесенных Акционерным обществом «Трансэнерго» расходов в размере 80 рублей 00 копеек в связи с направлением данным юридическим лицом этому ответчику по почте копии искового материала перед обращением с иском в суд, так как несение этих расходов подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 22 апреля 2025 года (л. д. 56).
Руководствуясь статьями 12 и 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по уплате за содержание жилья и оплате жилищно - коммунальных услуг полностью удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ФИО2 <адрес>, паспорт №, в пользу Акционерного общества «Трансэнерго», ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 742301001:
58.669 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот шестьдесят девять) рублей 97 копеек - задолженность по уплате за содержание жилья и оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 1 марта 2021 года по 31 мая 2023 года;
9.471 (девять тысяч четыреста семьдесят один) рубль 50 копеек - пени за период с 1 октября 2021 года по 31 мая 2023 года;
4.000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек - расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд;
80 (восемьдесят) рублей 00 копеек - расходы по направлению данному ответчику по почте копии искового материала.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий: О.В. Клементьев