Дело №2-1135/23 г.
50RS0033-01-2023-000209-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Старт-1" о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера,
УСТАНОВИЛ:
Истица мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №:241, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Старт-1», <адрес> №, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №-н/50-2020-4-54, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В целях уточнения границ участка и оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. В ходе проведения кадастровых работ, выявлено изменение конфигурации и площади данного земельного участка с фактической его площадью в соотношении с данными, содержащимися в выписке из ЕГРН. Увеличение площади составило более 10%, с 1000 кв.м. до 1500 кв.м., что препятствует выполнению работ по подготовке межевого плана в полном объеме и проведения кадастрового учета. Истица указывает, что является членом СНТ «Старт - 1», пользуется земельными участком в фактически занимаемой площади 1500 кв.м., оплачивает необходимые взносы и платежи, обрабатывает его как единый участок, границы земельного участка закреплены забором. Споров с соседними землепользователями по поводу границ земельного участка не имеется, захвата земель общего пользования не было. Фактически границы земельного участка с момента приобретения участка не изменялись и увеличение площади, относительно закреплённой в документах не нарушает норм закона. Земельный участок используется по целевому назначению - для ведения садоводства. Указывает, что согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Старт-1» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что председатель Правления от имени членов СНТ «Старт-1» наделен полномочиями участвовать в согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в общей коллективно-совместной собственности (земли общего пользования) СНТ «Старт- 1». ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Старт-1» рассмотрено ее истицы заявление по межеванию земельного участка №, сектор № с кадастровым номером № основании фактических границ. Кадастровым инженером установлено, что площадь указанного участка, согласно уточненным данным о фактическом местоположении, составляет 1500 кв.м., соседи участка претензий по границам не имеют. Границы с землями общего пользования СНТ «Старт - 1» не нарушают права и законные интересы садоводов. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Старт-1», <адрес>, по фактическому использованию существуют в заборе более 15 лет. Согласно акта согласования местоположения границ земельных участков следует, что площадь земельного участка №, находящегося по указанному адресу составляет 1500 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка, с кадастровым номером №:241 согласованы в установленном законом порядке. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просила прекратить ее право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 50:№:241, расположенный по адресу: <адрес>, деревня с/т «Старт-1», <адрес> Признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по указанному адресу, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, установив границы данного земельного участка в соответствии с назначениями координат характерных точек.
В судебное заседание истица и ее полномочный представитель ФИО6 не явились, в письменном сообщении просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель СНТ "СТАРТ-1" ФИО5, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В письменном сообщении исковые требования признал в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №:241, расположенный по адресу: <адрес>, деревня с/т «Старт-1», <адрес> 11.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, деревня с/т «Старт-1», <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, установив границы земельного участка в соответствии с назначениями координат характерных точек, а именно:
Номер
точки
КООРДИНАТЫ
Дир. углы
Меры линий, м
На точку
X
Y
1
466 548.92
2 276 708.85
87° 55"22"
51.31
2
2
466 550.78
2 276 760.13
88° 53" 10"
19.46
3
3
466 551.50
2276 779.58
178° 37" 29"
22.20
4
4
466 529.31
2 276 780.13
359° 27" 41"
70.81
5
5
466 528.72
2 276 709.32
89° 27" 41"
20.21
1
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1 в органе государственного регистрационного учёта.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
СУДЬЯ В.В.ГОШИН