Дело № 2-3755/2025

УИД 50RS0052-01-2025-003559-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года пл. Ленина, д. 5, г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Томовой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению ФИО1 ФИО11, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15 о признании доли в праве собственности на квартиру, взыскании компенсации, прекращении права собственности на долю в квартире, признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 ФИО13 ФИО12 о признании доли в праве собственности на квартиру, взыскании компенсации, прекращении права собственности на долю в квартире, признании права собственности на долю в квартире. В обоснование требований указал, что ФИО2 и его несовершеннолетней дочери ФИО3 принадлежит на праве собственности 3/4 доли в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 50,9 кв.м. Ответчику ФИО4 Викторовичу на праве собственности принадлежит 1/4 доли в квартире. ФИО2 и ФИО3 имеют интерес в использовании и владении квартирой, зарегистрированы в ней, осуществляют оплату всех расходов по содержанию указанного жилого помещения. ФИО1 П.М.В. существенного интереса в использовании квартиры не имеет, не зарегистрирован, фактически не проживает. Его доля является незначительной, что подтверждается заключением специалиста №СТЭ-12-03/2025 от 19 марта 2025 года и отчетом №72-25 об определении рыночной стоимость от 15 марта 2025 года. Рыночная стоимость доли ФИО1 П.М.В. в спорном жилом помещении составляет 1 110 000 рублей. 20 марта 2025 года истец направил ответчику оферту на выкуп 1/4 дои в праве на квартиру по цене 1 110 000 рублей, однако ответчик не отреагировал, акцепт не совершил. На основании изложенного, истец просит суд признать долю ФИО1 П.М. В. в квартире в размере ? доли незначительной. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 П.М.В. в размере ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в квартире,, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 П.М. В. денежную компенсацию стоимости ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.о. Щелково, Звездный городок, д. 43, кв.24, в размере 1 110 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5, действующий на основании доверенность, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что истцом внесены денежные средства на депозит суда в размере 2 063 800 рублей, поскольку с учетом доводов ответчиков, истец настаивает на прекращении права общей долевой собственности ответчика с выплатой компенсации в указанном размере, без учета дисконта, указанного в заключении специалиста.

ФИО1 П.М.В., ФИО6, действующая в его интереса., и ее представитель ФИО7, допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Против прекращения права собственности на ? долю в спорной квартире не возражает в случае выплаты денежных средств без учета дисконта в размере 2 063 800 рублей. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это действие противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Поскольку признание иска не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, а исковые требования основаны на законе, суд принимает признание иска ответчиком, без исследования фактических обстоятельств дела.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 150 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 Викторовича - удовлетворить.

Признать долю ФИО1 ФИО17 в квартире с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> в размере ? доли незначительной.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 Викторовича в размере ? доли в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО18 право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в квартире, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО20 право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 ФИО21 в пользу ФИО1 ФИО22 денежную компенсацию стоимости ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №расположенную по адресу: <адрес>, в размере 2 063 800 рублей, подлежащую выплате с депозита Управления Судебного департамента в Московской области (ИНН №, КПП №, Счет №, Лицевой счет №, Банк получателя ГУ Банка России по ЦФО//УФК по Московской области, г. Москва, БИК № №, ОКПО №, ОКТМО №) после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Малинычева

Мотивированное решение суда изготовлено 11 июня 2025 года.