РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП городского округа Коломна «РЭУ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2010г. по 01.02.2021г. в сумме 493 753,55 руб., ссылаясь на то, что ответчики свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют.
Ответчик ФИО2, ФИО3 иск признали частично, просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и в части иска, превышающего срок исковой давности, отказать, платежи за содержание общего имущества взыскать только с ФИО3 как собственника жилого помещения.
Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно выписке из домовой книги в квартире проживают ответчики, квартира находится в частной собственности. Ответчики подтвердили, что собственником является ФИО3
Согласно справкам о начислениях и платежах задолженность ответчиков перед истцом составляет за период с 01.01.2010г. по 01.02.2021г. в сумме 447 753,85 руб. и задолженность ФИО3 как собственника 45 999,7 руб. по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества МКД».
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Учитывая, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена своевременно, общий срок исковой давности составляет три года, ответчиками заявлено о применении последствий пропуска срока, с иском в суд истец обратился 19.09.2022г., соответственно, взысканию подлежит задолженность за период с 01.09.2019г. по 01.02.2021г., поскольку срок оплаты коммунальных платежей установлен до 10 числа следующего месяца. С ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность 44 709,99 руб., с ФИО3 как собственника жилого помещения – 13 355,1 руб., в части иска о взыскании данной суммы солидарно надлежит отказать, т.к. ФИО2 собственником жилого помещения не является.
Доводы иска, в той части, в которой отказано, судом отклоняются как противоречащие собранным по делу доказательствам и нормам права об исковой давности.
В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С ответчиков в пользу муниципального образования городской округ Коломна подлежит взысканию госпошлина в сумме 1 541,30 руб., с ответчика ФИО3 – 534,20 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по направлению копии заявления и документов в сумме 141,6 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Коломна «Ремонтно-эксплуатационное управление» с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019г. по 01.02.2021г. по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества МКД» в сумме 13 355,1 руб.
Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Коломна «Ремонтно-эксплуатационное управление» солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019г. по 01.02.2021г. в сумме 44 709,99 руб., судебные расходы 141,6 руб., в остальной части иска отказать.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 госпошлину в доход муниципального образования городской округ Коломна в сумме 1 541,30 руб., с ответчика ФИО3 – 534,20 руб.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц.
Судья Силиванова Г.М.