Гражданское дело № 2-1979/2023

74RS0030-01-2023-001961-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» августа 2023 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Горбатовой Г.В.,

при секретаре Уметбаевой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный аргумент» о возложении обязанности по предоставлению документов, в случае утраты документов, их восстановлении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный аргумент» (далее по тексту - ООО «Жилищный аргумент»), с учетом уточнений, о возложении обязанности по предоставлению первичной учетной документации, подтверждающей проведение строительно-ремонтных работ в подвальном помещении жилого <адрес> в <адрес>, согласно акту выполненных работ от 28 декабря 2018 года, в случае ее утраты, восстановить указанную документацию.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ООО «Жилищный аргумент», собравшая с собственников многоквартирного <адрес> в <адрес>, денежные средства на проведение строительно-ремонтных работ в подвальном помещении, использовала денежные средства в неизвестном направлении, скрыв обстоятельства проведенного ремонта, в том числе, документацию, подтверждающую осуществление ремонта, нарушив права истца. Истец считает, что имеет право получить истребуемую информацию, поскольку является собственником жилого помещения в вышеуказанном доме, производит оплату за услуги.

Истец ФИО1 о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. При участии ранее в судебном заседании, исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил о том, что, по мнению истца, при проведении ремонтных работ в подвальном помещении, ответчик повредил прибор учета тепловой энергии. С целью проверки данной информации, истцу необходима запрашиваемая им информация.

Представитель ответчика - ООО «Жилищный аргумент» ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ о дне и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. При участии ранее в судебном заседании, исковые требования не признал, ссылаясь на то, что в подвальном помещении многоквартирного <адрес> в <адрес> работ капитального характера не производилось, работы были направлены на обслуживание имеющегося оборудования. Представленный истцом акт от 28 декабря 2018 года, является внутренним документом Общества, был составлен для учета выполняемых подразделением организации ООО «Жилищный аргумент» (участок сантехники) работ для содержания вышеуказанного многоквартирного дома. Акт выполненных работ от 28 декабря 2018 года был уничтожен, в связи с истечением срока хранения (03 года).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от 11 июня 2020 года.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора на управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилищный аргумент». Общество оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, выполнению услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Обосновывая исковые требования, ФИО1, ссылается на то, что подрядной организацией ООО «Жилищный аргумент» в декабре 2018 года, были осуществлены ремонтные работы в подвальном помещении вышеуказанного многоквартирного дома, возможно, в результате ремонта, повреждено общее имущество, с целью проверки указанных сведений, ему, как собственнику, необходима первичная документация, подтверждающая проведение строительно-ремонтных работ.

Из представленного стороной истца акта о приемке выполненных работ за № от 28 декабря 2018 года следует, что субподрядчик - ООО «Жилищный аргумент» осуществил работы по восстановлению изоляции трубопроводов в подвальном помещении по адресу: <адрес>, в том числе, осуществлена изоляция трубопроводов изделиями из вспененного полиэтилена «Термофлекс»; проложены трубки из вспененного полиэтилена.

Из сведений, представленных ООО «Жилищный аргумент» следует, что оригинал акта о приемке выполненных работ за № от 28 декабря 2018 года был уничтожен, в связи с истечением срока хранения (03 года).

Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждена Приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр. от 29.02.2016 года (в ред. от 11 сентября 2020 года) "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

Подпунктом "ж" п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительством Российской Федерации от 3 апреля 2013 года №290 предусмотрено, предоставление потребителям услуг и работ, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, информации, связанной с оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, раскрытие которой в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным.

Согласно п. 9 данных правил, сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.

Из решения Правобережного районного суда гор. Магнитогорска от 17 мая 2019 года по иску ООО «Жилищный аргумент» к П.Р.И., ФИО1 о приведении общего имущества собственников в первоначальное состояние, по встречному исковому заявлению ФИО1 к ООО «Жилищный аргумент», МП трест «Теплофикация» о защите прав потребителя следует, что акт выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ признан допустимым и достоверным доказательством. Указанный акт был представлен ООО «Жилищный аргумент» в ГУ «ГЖИ по Челябинской области», по результатам проверки сотрудниками жилищной инспекции от 18 февраля 2019 года установлено исполнение требований предписания от 06 декабря 2018 года, устранение Обществом нарушений в полном объеме.

Из ответа Управления Федеральной налоговой службы по Челябинской области от 11 октября 2019 года усматривается, что в результате проведенных Межрайонной ИФНС России №17 по Челябинской области мероприятий налогового контроля установлено, что работы по изоляции трубопроводов изделиями из вспененного полиэтилена «Термофлекс», согласно акту приемки выполненных работ от 28 декабря 2018 года за №, ООО «Жилищный аргумент» выполнены. Нарушений налогового законодательства не установлено.

Согласно ч.5 ст.10 ФЗ от 27 июля 2006 года №149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" случаи и условия обязательного распространения информации или предоставления информации, в том числе предоставление обязательных экземпляров документов, устанавливаются федеральными законами.

С учетом изложенного, суд находит не состоятельными доводы истца о нарушении ответчиком его прав, как потребителя коммунальных услуг на получение полной и достоверной информации о работах, услугах, обеспечивающих возможность их правильного выбора в соответствии с положениями Закона РФ «О защите прав потребителей».

При этом, суд принимает во внимание, что относимых и допустимых доказательств того обстоятельства, что отсутствие у истца первичной учетной документации, подтверждающей проведение строительно-ремонтных работ, согласно акту от 28 декабря 2018 года, каким-то образом нарушает права истца, как собственника жилого помещения, создает препятствия в осуществлении им правомочий по владению, пользованию или распоряжению данным имуществом, истцом суду в порядке ст.56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. Не представлено также и доказательств, свидетельствующих о причинении ответчиком истцу и какого-либо материального вреда.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с установленными по делу обстоятельствами и, сопоставляя содержание информации, которая подлежит раскрытию управляющей организацией, в силу ч.10.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, с требованиями, изложенными в исковом заявлении, суд приходит к выводу, что данным нормативным актом не предусмотрена обязанность управляющей организации предоставлять документы, истребуемые истцом.

Учитывая, что законодательством на ООО «Жилищный аргумент» возложена обязанность по предоставлению информации в объеме, предусмотрено ч.10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также принимая во внимание, что требуемые истцом документы не относятся к документам обязанность по предоставлению которой, возложена на ответчика, суд не находит правовых оснований для удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с чем, полагает возможным в их удовлетворении отказать.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, -

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (<данные изъяты>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный аргумент» (<данные изъяты>) о возложении обязанности по предоставлению документов, в случае утраты документов, их восстановлении, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий -

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2023 года.