36RS0009-01-2022-001385-95
Дело № 2-875/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2023 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего судьи Горбовой Е.А.
при секретаре Полякове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Этажи-Воронеж» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
ООО «Этажи-Воронеж» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, ссылаясь при этом на то, что 24.02.2022 между сторонами был заключен договор № 32679135 оказания услуг по покупке объекта недвижимости, согласно п. 1.1. которого исполнитель обязуется оказать заказчику услугу по поиску и подбору объекта недвижимости, а заказчик обязуется оплатить оказанные исполнителем услуги в порядке и сроки, предусмотренные договором.
В целях выполнение договора оказания услуг истец нашел ответчику объект недвижимости, удовлетворяющий его пожеланиям: квартира, назначение: жилое, площадь 45, 8 кв. м., этаж № № ..... расположенная по <адрес>, кадастровый номер: № ...... Продавцом объекта недвижимости выступал ФИО2, являвшийся клиентом ООО Службы Недвижимости «Траст».
24.05.2022 между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору оказания услуг, в котором стороны определили стоимость комиссионного вознаграждения и порядок его выплаты. Согласно указанному дополнительному соглашению стороны согласовали размер комиссионного вознаграждения, который составил 56 800 руб. Также в указанном соглашении стороны согласовали, что вознаграждение выплачивается в день сдачи документов в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
24.05.2022 между ФИО1 и ФИО2 был заключен предварительный договор с целью заключить в будущем договор купли-продажи квартиры, 30.06.2022 был заключен основной договор купли-продажи квартиры.
06.07.2022 на имя ответчика было зарегистрировано право собственности на квартиру, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06.07.2022 сделана запись о государственной регистрации № № ..... что подтверждается выпиской их Ежиного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.11.2022 № № .....
Истец указывает, что оказал услугу по поиску объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям ответчика, провел анализ необходимых для покупки квартиры документов, проконсультировал ответчика. При этом каких-либо замечаний относительно недостатков оказанных истцом услуг от ответчика не поступало. Обязанности, закрепленные п. 2 договора истцом выполнены.
Таким образом, истец выполнил обязательства по договору возмездного оказания услуг в полном объеме, однако ответчиком комиссионное вознаграждение не оплачено.
29.09.2022 в целях досудебного урегулирования спора ответчику была направлена претензия с просьбой исполнить обязательства по договору оказания услуг. Претензия получена ответчиком 07.10.2022, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, ответ на претензию от ответчика не поступал.
Согласно п. 4. 1. договора возмездного оказания услуг, в случае неоплаты заказчиком услуг, оказанных исполнителем, в оговоренный договором срок, заказчик обязуется оплатить исполнителю штрафную неустойку в размере 0, 1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда заказчик должен был оплатить данную сумму.
Истец считает, что с 06.07.2022 (дата регистрации права собственности покупателя на квартиру) по 14.11.2022 (дата подготовки искового заявления) подлежит взысканию неустойка, начисленная на сумму долга 56 800 руб., которая по его расчетам составляет 7 497 руб.
ООО «Этажи-Воронеж» просит суд взыскать с ФИО1 сумму долга по оплате оказанных услуг в размере 56 800 руб., неустойку в размере 7 497 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 129 руб.
В судебном заседании представителем истца ФИО3 по доверенности исковые требования ООО «Этажи-Воронеж» поддержаны в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает охраняемых законом интересов.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Этажи-Воронеж» сумму долга по оплате оказанных услуг в размере 56 800 руб., неустойку в размере 7 497 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 129 руб., а всего взыскать 66 426 руб. 06 коп. (шестьдесят шесть тысяч четыреста двадцать шесть рублей шесть копеек).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Горбова Е.А.
Решения суда в окончательной форме принято 24.03.2023.