РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2025 года

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3390/25 иску ФИО1 к ГБУ адрес Кунцево» о признании незаконным действия по блокировке водоотведения в квартире, путем установки заглушки в канализационную трубу, обязании исключить задолженность из единого платежного документа и внесении изменения в единый платежный документ, взыскании аренды за коммунальную комнату, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать незаконным действия Ответчика по блокировке 15.04.2023 года водоотведения в квартире Истца путём установки заглушки в канализационную трубу; обязать исключить задолженность из единого платежного документа и внести изменения в единый платежный документ; взыскать возмещение ущерба в сумме сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке сроков удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы удовлетворенных требований.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ФИО1 (Истец), является собственником однокомнатной квартиры по адресу: адрес и, соответственно, потребителем коммунальных услуг.

Истец никогда ранее не имел задолженностей по оплате коммунальных платежей.

Дом, в котором он проживает, обслуживает ГБУ адрес Кунцево» (Ответчик).

С 21.03.2014г квартира истца оборудована индивидуальными приборами учёта холодной и горячей воды, срок очередной поверки которых наступил в марте 2020г. Однако 05.03.2020г мэр Москвы подписал Указ №12-УМ «О введении режима повышенной готовности». Таким образом, проведение поверки индивидуальных приборов учёта стало невозможным из-за ограничительных мер и режима самоизоляции.

Из-за отсутствия работы и невозможности длительного нахождения с двухлетним ребёнком в замкнутом помещении, 16.04.2020г истец со своей женой и дочерью на личном автомобиле отбыл в адрес в бессрочный и неоплачиваемый отпуск и вернулся в Москву 08.09.2020г.

С апреля 2020 года был прекращен приём показаний счётчиков воды на портале mos.ru и с мая 2020г по июль 2020г начисления производились ответчиком по среднемесячному объёму потребления воды. Находясь в отъезде, истец продолжал оплачивать счета за коммунальные услуги в полном объёме до августа 2020г, когда получил счёт на сумма (обычно счёта за коммунальные услуги не превышали сумма).

Истец не стал оплачивать этот счёт, а также счета за сентябрь и октябрь 2020 года на общую сумму сумма, из которой за потребление воды и водоотведение было начислено сумма

22.09.2020г истец подал все необходимые для регистрации поверки документы в свою управляющую компанию ГБУ адрес Кунцево». Одновременно подал заявление с просьбой произвести перерасчёт начислений за потребление горячей и холодной воды, исходя из фактических показаний приборов учёта, исправность которых была подтверждена в результате проведённой поверки.

Однако 05.10.2020 г. получил от Ответчика письмо с отказом в проведении этого перерасчёта.

14 июля 2021 года истец подал исковое заявление в Кунцевский районный суд адрес об обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по услугам водоснабжения и водоотведение за период с мая по октябрь 2020г, исходя из фактических показаний приборов учёта и передать соответствующие данные в Центр госуслуг адрес и Можайский.

09 декабря 2021 года Кунцевский районный суд адрес принял решение о возложении на ГБУ адрес Кунцево» произвести перерасчёт платы по услугам водоснабжение и водоотведение за период с мая 2020г. по октябрь 2020г., исходя из фактических показаний приборов учёта, взыскать моральный вред и штраф.

Указанное решение не было исполнено ответчиком, до настоящего момента ответчик не произвёл перерасчёт платы по услугам водоснабжение и водоотведение за период с мая 2020г. по октябрь 2020г., исходя из фактических показаний приборов учёта.

15 апреля 2023 года Ответчик заблокировал водоотведение в квартире истца путём установки заглушки в канализационную трубу. Истца заранее не известили об этом, и он узнал об установке заглушки, позвонив 15.04.2023г. (в субботу) по телефону Ответчика, чтобы вызвать сантехника для устранения засора канализации.

В качестве причины блокировки водоотведения в квартире ответчик назвал наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, которая истцом не была погашена из-за игнорирования ответчиком решения Кунцевского районного суда и фактического отказа ответчика произвести перерасчёт платы по услугам водоснабжения и водоотведения за период с мая 2020г. по октябрь 2020г.

Указанные действия ответчика истец считает незаконными по приведенным в иске доводам.

В судебном заседании истец поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан.

Согласно подпункту "а" пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены данными Правилами.

Пунктом 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, определено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму сумма месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с пунктом 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" названного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 (Истец), является собственником однокомнатной квартиры по адресу: адрес и, соответственно, потребителем коммунальных услуг.

Дом, в котором он проживает, обслуживает ГБУ адрес Кунцево» (Ответчик).

15 апреля 2023 года Ответчик заблокировал водоотведение в квартире истца путём установки заглушки в канализационную трубу.

Указанные действия ответчика истец считает незаконными, так как заранее его не уведомили об установлении ограничений

Действительно, с нарушением установленного порядка были применены ответчиком меры по ограничению и приостановлению коммунальной услуги (водоотведение) путем установки ограничивающего устройства (заглушки) на индивидуальном отводе квартиры, принадлежащей истцу.

Должностными лицами ответчика допущены нарушения приведенных выше норм, регламентирующих, при каких условиях и в каком порядке исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление потребителям коммунальных услуг.

Ответчик не направил в адрес истца предупреждение об ограничении коммунальных услуг, что свидетельствует о несоблюдении норм вышеуказанных пунктов 118, 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, из которых следует, что задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги подлежит расчету в отдельности, а ограничению либо приостановлению в случае неполной оплаты потребителем подлежит конкретная (не полностью оплаченная) коммунальная услуга.

Доказательств того, что управляющей организацией собственнику указанной квартиры было направлено извещение о задолженности по коммунальной услуге водоотведение в материалах дела не имеется, равно как и не имеется доказательств направления в адрес истца и получением им указанного предупреждения.

Кроме того, по смыслу указанных норм приостановлению предоставления коммунальной услуги должно предшествовать ограничение ее предоставления. При отсутствии технической возможности введения ограничения предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено без предварительного введения ограничения.

При этом в силу пункта 114 названных Правил при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Однако в рассматриваемом случае вопрос о наличии либо отсутствии технической возможности введения ограничения предоставления коммунальной услуги в уведомлении не отражен. Сведений о том, что потребителю был временно уменьшен объем (количество) подачи коммунального ресурса и (или) введен график предоставления коммунальной услуги в течение суток в материалах дела не имеется.

Таким образом, истцу коммунальная услуга водоотведение приостановлена с нарушением установленного порядка без достаточных на то оснований.

В соответствии с пунктом 122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить, в числе прочего, к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

В силу пунктов 12, 13 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.

В соответствии с пунктом 8.1.1 санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64) в жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки. адрес без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1 и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.

При эксплуатации жилых помещений требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания (пункт 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы).

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в частности, разъяснено, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

Описанные выше и иные установленные по данному делу обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что сотрудниками ответчика нарушены санитарно-гигиенические условия проживания в квартире по указанному выше адресу и установленные требования пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан, что недопустимо.

Таким образом, ограничение и приостановление водоотведения в квартире истца является незаконным и ущемляют права истца, как потребителя жилищно-коммунальных услуг.

Истец ставит перед судом требование о возложении на ответчика обязанности по исключению задолженности из единого платежного документа и внести изменение в единый платежный документ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354, перерасчет осуществляется на основании заявления от получателя коммунальных услуг.

После вступления решения суда № 02-6032/2021 в законную силу ФИО1, на основании которого ГБУ адрес Кунцево» должен был произвести перерасчет, с заявлением на перерасчет в ГБУ адрес Кунцево» не обращался, поскольку за период с 2022-2023 г заявление на перерасчет от фио в ГБУ адрес Кунцево» не зарегистрировано.

По информации с сайта Кунцевского районного суда исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда истцом получен не был.

Однако, даже при отсутствии перерасчета, истцом не исполнена обязанность по оплате коммунальных услуг за период август-октябрь 2020 года даже частично по своим расчетам.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период август -октябрь 2020 у истца оставалась до момента списания задолженности в марте 2024г.

В связи с чем, в указанной части иск подлежит отклонению.

Истец предъявляет требования в компенсации ему расходов на аренду жилого помещения в размере сумма в связи с тем, что перекрытие ответчиком водоотведения сделало его жилое помещение непригодным для проживания и несоответствующим нормам санэпидбезопасности.

Согласно ответу Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека № 77-27/16297-2022 от 26.04.2022г. по аналогичному делу, нарушений действующего санитарного законодательства приостановлением водоотведения не усматривается.

Согласно Постановлению Правительства № 354 восстановление услуги водоотведение происходит в течение 2-х суток.

Однако истец в ГБУ адрес Кунцево» не обращался.

Таким образом, суд считает, что необходимости в аренде жилого помещения у истца не было и иск в указанной части подлежит отклонению.

Истец ставит перед судом требование о взыскании с ответчика морального вреда в размере сумма

Из анализа ст. ст. 151, 1101 ГК РФ следует, что размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При этом характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. Оценка разумности и справедливости размера компенсации морального вреда относится к прерогативе суда первой инстанции.

Таким образом, данные требования носят оценочный характер, и суд при определении размера компенсации морального вреда, учитывая указанные выше нормы закона, с учетом степени вины ответчика, определяет размер денежной компенсации морального вреда по своему внутреннему убеждению, исходя из конкретных обстоятельств дела, в размере сумма.

В соответствии со ст.13 п.6 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размер сумма ( 5 000 х 50%).

В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать незаконным действия ГБУ адрес Кунцево» по блокировке водоотведения в квартире фио путем установки заглушки в канализационную трубу.

Взыскать с ГБУ адрес Кунцево» в пользу ФИО1 компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа в размере сумма, а всего взыскать сумма.

В остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ГБУ адрес Кунцево» в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «18» июля 2025 года

Судья Л.П. Воронкова