РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2023 года
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-196/23 по иску ТСЖ «Оазис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебные расходы,
УСТАНОВИЛ:
Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность за содержание общего имущества и коммунальных услуг за август 2019г. – сумма, сентябрь 2019г. – сумма, октябрь 2019г. = сумма, декабрь 2019г. – сумма, за период с 01.01.2020г. по 30.09.2022г. в размере сумма, пени за период с 11.02.2020г. по 13.10.2022г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма; установить в решении начисление и взыскание пени по задолженности до момента ее фактической оплаты.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что ответчик является собственником квартиры № 56, расположенной по адресу: адрес.
Истец является управляющей компаний по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома.
Ответчик нерегулярно производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась указанная в уточненном иске задолженность.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчика иск признал частично, согласно приведенным в возражениях доводов.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.2 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором: правления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
По правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из материалов дела следует, что что ответчик является собственником квартиры № 56, расположенной по адресу: адрес.
Истец является управляющей компаний по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома.
Истец ставит перед судом требование о взыскании задолженности за содержание общего имущества и коммунальных услуг за август 2019г. – сумма, сентябрь 2019г. – сумма, октябрь 2019г. = сумма, декабрь 2019г. – сумма, за период с 01.01.2020г. по 30.09.2022г. в размере сумма
Однако, задолженность за период с августа по октябрь 2019г. была ранее взыскана решением суда.
Доказательств погашения задолженности за декабрь 2019г. в размере сумма, за период с 01.01.2020г. по 30.09.2022г. в размере сумма материалы дела не содержат
Указанная задолженность подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, карточкой должника и подлежит взысканию в указанном размере.
В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.02.2020г. по 13.10.2022г. в размере сумма
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично .
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Оазис» задолженность за декабрь 2019 года в размере сумма, за период с 01.01.2020 года по 30.09.2022 года в размере сумма, пени за период с 11.02.2020 года по 13.10.2022 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма а всего взыскать 210 318 (двести десять тысяч триста восемьнадцать) руб. сумма
В остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова