Дело №

59RS0№-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края 15 декабря 2022 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Климович М.С.,

представителя третьего лица ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО2 о признании лицами, утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать ФИО4, ФИО2, лицами, утратившими право пользования, ФИО2 – неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> дома, <адрес>.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что она на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> дома,<адрес>. Ответчики включены в число членов семьи нанимателя квартиры по указанному адресу. ФИО4 вместе с сыном ФИО2 не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., выехала из квартиры добровольно, ФИО2 в данное жилое помещение никогда не вселялась.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, судебное извещение вернулось в связи с истечением срока хранения (л.д. 37).

Представитель третьего лица администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в судебном заседании иск поддержала, считает возможным его удовлетворить.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционный положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из толкования указанной нормы права следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено:

Истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> дома,<адрес>, что следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Из данного договора также следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: дочь ФИО4, внуки ФИО2, ФИО2, ФИО2

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, внуки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 9, 17).

Согласно сведений отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (до заключения брака ФИО5) А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35-36).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справки ГБУ ЦТИ ПК от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес> дома, <адрес>, отсутствуют (л.д. 18-19, 21).

За малолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по постановлению Кунгурской городской управы № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено право на жилую площадь по адресу: <адрес> поселок, <адрес> (л.д. 22).

На основании договора купли-продажи квартиры с земельном участком от ДД.ММ.ГГГГ в долевой собственности ответчиков находится жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, что подтверждается сведениям ЕГРН (л.д. 32-34).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией МУП «Кунгурстройзаказчик» составлен акт о фактическом проживании в жилом помещении по адресу: <адрес> дома, <адрес>, согласно которому в <адрес> проживает один человек – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26). Факт регистрации в жилом помещении, сам по себе не является бесспорным обстоятельством, влекущим возникновение у гражданина прав на жилое помещение.

Материалы дела не содержат сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиками права на проживание в спорном жилом помещении.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Такие доказательства могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (абзац второй части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений истца следует, что ФИО4 вместе с сыном ФИО2 не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., выехала из квартиры добровольно, несовершеннолетняя ФИО2 в данное жилое помещение никогда не вселялась. С ДД.ММ.ГГГГ после рождения ответчиком второго ребенка общение с ней прекратилось, родственная связь не поддерживается, сейчас с ней и внуками вообще не общаются.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает установленным, что ФИО4, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. не проживают по месту регистрации в спорной квартире, несовершеннолетняя ФИО2 в данное жилое помещение никогда не вселялась, их личные вещи в квартире отсутствуют, общее хозяйство с истцом не ведется, препятствия в проживании в спорном жилом помещении им кем-либо не чинились, требований о вселении в квартиру, свои жилищные права на нее никто из них не заявлял, на протяжении длительного времени жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, с заявлениями о чинении препятствий в пользовании спорной квартирой по адресу регистрации в правоохранительные органы не обращались, и приходит к выводу о том, что выезд ответчиков ФИО4 и ФИО2 из жилого помещения был обусловлен исключительно их волеизъявлением, право на вселение в жилое помещение ответчик ФИО2 не реализовала.

Доказательств иного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о добровольном отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Доводы истца суд находит состоятельными и кем-либо не опровергнутыми.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчики нарушают права истца.

Признание ФИО4, ФИО2 лицами, утратившим право пользования жилым помещением, ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 230-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) признать лицами, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> дома, <адрес>,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) признать лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Колегова