Дело № 2-872/2023
УИД 74RS0012-01-2023-000729-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2023 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Алексеевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Алексеевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, общей площадью 66,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал, что ему в 1981 году администрацией Алексеевского сельского поселения была выделена квартира для проживания, находящаяся по адресу: <адрес>. Никаких документов, подтверждающих данный факт, на сегодняшний день не сохранилось. С 1981 года и по настоящее время он владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным. Согласно технического плана общая площадь квартиры составляет 66,9 кв.м. общая площадь здания составляет 143,9 кв.м. Просит признать право собственности на квартиру, поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом и квартиру.
Истец ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил дело рассмотреть без его участия (л.д.05).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.
Представитель ответчика – Администрация Алексеевского сельского поселения при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.62).
Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что ФИО1 в 1981 году администрацией Алексеевского сельского поселения была выделена квартира для проживания, находящаяся по адресу: <адрес>.
С указанного времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом - квартирой общей площадью 66,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.34).
В соответствии с техническим планом общая площадь квартиры составляет 66,9 кв.м., площадь многоквартирного дома- 143,9 кв.м. (л.д.07-24).
Земельный участок, на котором расположена квартира, площадью 2600 кв.м., кадастровый №, находится в собственности истца на основании постановления Главы Администрации Алексеевского сельского Совета № 03 от 23.11.1992 (л.д.29-32).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, имеются основания для постановки жилого помещения –квартиры и многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на государственный кадастровый учет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской <данные изъяты>), проживающего по адресу: <адрес>, на квартиру общей площадью 66,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом общей площадью 143,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Поставить на государственный кадастровый учет квартиру общей площадью 66,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для подачи заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Челябинской области о постановке на государственный кадастровый учет многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 без заявления собственников квартиры № 1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: Ю.А. Поздеева