УИД 31RS0024-01-2022-000913-65

Дело №2-809/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ермошина Е.А., при секретаре судебного заседания Дроботовой Ю.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО12 к Администрации Шебекинского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с требованием признать на ней право собственности на 1/100 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 31:18:0501004:309, расположенную по адресу: .

В обоснование требований сослалась на то, что указанная трехкомнатная квартира общей площадью 61,7 кв.м. была предоставлена на три семьи (коммунальная квартира). Жилая комната № площадью 17,1 кв.м. была предоставлена ФИО4 с учетом интересов ФИО3 ФИО13, жилая комната № общей площадью 17,4 кв. м. была предоставлена ФИО5 ФИО14 и ФИО15, жилая комната № площадью 10,5 кв.м. - Слуцкой ФИО16 и Слуцкой ФИО17

04 августа 2004 года ФИО5 ФИО18 приватизировала 39/100 доли квартиры, и по договору купли-продажи от 17.08.2006 года продала ФИО4 указанную долю трехкомнатной квартиры.

06 марта 2006 года ФИО3 ФИО19, ФИО3 ФИО20 приватизировали 38/100 доли в спорной квартире (по 19/100 доли в праве каждый).

06 марта 2006 года ФИО6 ФИО21 и ФИО6 ФИО22 приватизировали 22/100 доли в спорной квартире и 16 мая 2016 года продали свои доли ФИО4

Получив в сентябре 2022 года выписку из Единого государственного реестра недвижимости ФИО4 обнаружила, что спорная квартира не принадлежит ей в полном объеме: 1/100 доля вправе числится за Муниципальным районом «Шебекинский район и город Шебекино» Белгородской области.

Истец полагает, что 1/100 доля осталась зарегистрированной за муниципалитетом вследствие арифметической ошибки, допущенной при определении подлежащих приватизации долей.

Истец, третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны.

Представитель администрации Шебекинского городского округа Зайцева В.В. не возразила против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 и ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов реестрового дела следует, что к моменту начала приватизации в спорной квартире проживали три семьи: ФИО4 и ФИО7, ФИО8 и ФИО9, а также ФИО10 и ФИО11

04 августа 2004 года заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан Российской Федерации между администрацией Шебекинского района и г. Шебекино и ФИО8 на 39/100 долей квартиры.

06 марта 2006 года заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан Российской Федерации между администрацией Шебекинского района и г. Шебекино, ФИО10 и ФИО11, по которому ФИО10 и ФИО11 передано в собственность по 11/100 долей квартиры.

06 марта 2006 года заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан Российской Федерации между администрацией Шебекинского района и г. Шебекино, ФИО4 и ФИО7, по которому ФИО4 и ФИО7 передано в собственность по 19/100 долей квартиры.

Таким образом, сумма всех долей составила 99/100, тогда как все лица, имевшие право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, реализовали свое право на приватизацию, иных лиц, которые имели бы право на приватизацию, нет.

В этой связи суд приходит к выводу, что при расчете размера долей допущена арифметическая ошибка, в результате которой право собственности на 1/100 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру осталось зарегистрированным за Муниципальным районом «Шебекинский район и город Шебекино».

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая, что у ФИО4 не имеется возможности осуществить защиту права иным способом, суд считает необходимым признать за ФИО25 право собственности на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 ФИО23 к Администрации Шебекинского городского округа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО24 (паспорт №, СНИЛС № право собственности на 1/100 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 31:18:0501004:309, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Ермошин

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2022 года.

Решение11.07.2022