Дело № 2-794/2025
36RS0003-01-2024-005639-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.02.2025г. г.Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа, в составе председательствующего – судьи Зелениной В.В., при секретаре Судаковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации городского округа г. Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Первоначально Администрация городского округа г. Воронеж обратилась в Левобережный районный суд г. Воронежа с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что на основании заявления администрации г.о. г. Воронеж Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных следующие объекты недвижимого имущества: 1) сооружение, сооружения коммунального хозяйства, участок водопроводной сети по <адрес>, протяженностью 214 м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем 10.01.2022 в ЕГРН внесена запись №36:34:0000000:52729-36/069/2022-1У; 2) сооружение, сооружения водозаборные, водопроводная сеть, протяженностью 1 389 м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 23.03.2019 внесена запись №36:34:0502019:2815-36/069/2019-1У; 3) сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, участок теплотрассы, протяженностью 211м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 04.06.2021 внесена запись №36:34:0507022:19631-36/069/2021-1У. Собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не был установлен. Данная информация подтверждается сообщениями Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-24775 от 20.08.2024 и Территориального управления Росимущества в Воронежской области №36-ОЯ-03/7132 от 20.08.2024 и о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, согласно справкам АО «Воронежоблтехинвентаризация» №580 от 26.08.2024, №573 от 23.08.2024, №572 от 23.08.2024 сведения о правообладателях указанных выше объектов недвижимости отсутствуют. До настоящего времени с момента постановки объектов на учет, как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.
В связи с чем, заявитель просит признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1) Сооружение, сооружения коммунального хозяйства, Участок водопроводной сети по <адрес>, протяженностью 214 м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;
2) Сооружение, сооружения водозаборные, водопроводная сеть, протяженностью 1389 м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №;
3) Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, участок теплотрассы, протяженностью 211м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Определением Левобережного районного суда г. Воронежа от 19.11.2024г. настоящее дело передано для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Воронежа по месту нахождения объектов недвижимости (л.д. 33-35).
Представитель заявителя администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования.
Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра Воронежской области, Минимущества Воронежской области, ТУ Росимущества в Воронежской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (п.3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п.5).
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Управлением Росреестра по ВО приняты на учет, как бесхозяйные объекты недвижимости: сооружение коммунального хозяйства - участок водопроводной сети по <адрес>, протяженностью 214 м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 10.01.2022г. сделана запись № 36:34:0000000:52729-36/069/2022-1У;
сооружение водозаборное - водопроводная сеть, протяженностью 1389 м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 23.03.2019г. сделана запись № 36:34:0502019:2815-36/069/2019-1У;
сооружение трубопроводного транспорта - участок теплотрассы, протяженностью 211м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 04.06.2021г. сделана запись № 36:34:0507022:19631-36/069/2021-1У, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 10-11, 12-13, 14-15).
В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Согласно ответов ТУ ФАУГИ в Воронежской области №36-ОЯ-03/7132 от 20.08.2024г. и Минимущества Воронежской области №52-13-24775 от 20.08.2024г., участок водопроводной сети по <адрес>; участок теплотрассы <адрес>; водопроводная сеть, <адрес>, в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Воронежской области не значатся (л.д. 16-17, 18-21).
По сведениям АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 26.08.2024г. сведения о правообладателе вышеуказанных сетей водоснабжения и участка теплотрассы отсутствуют (л.д. 22-24).
Таким образом, собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не был установлен.
В судебном заседании установлено, что с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, прав на данные объекты никто не заявлял.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.
Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж, утвержденного постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I, Администрация городского округа в лице ее структурных подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.
Органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа (ст. 65 Устава городского округа город Воронеж).
В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Указанный в заявлении объект недвижимого имущества расположен в границах муниципального образования городской округ город Воронеж, собственник данного объекта неизвестен, срок со дня постановки данных линейных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация городского округа город Воронеж является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
С учетом вышеизложенного, суд находит заявление о признании права муниципальной собственности на вышеперечисленные бесхозяйные объекты недвижимого имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление администрации городского округа г. Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
Сооружение, сооружения коммунального хозяйства, участок водопроводной сети по <адрес>, протяженностью 214 м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;
Сооружение, сооружения водозаборные, водопроводная сеть, протяженностью 1389 м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №;
Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, участок теплотрассы, протяженностью 211м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.В. Зеленина
В окончательной форме решение принято 21.02.2025 г.