Дело №2-74/2023

48RS0009-01-2022-000954-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г.Данков

Данковский городской суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ермолаева А.А.,

при секретаре Логиновой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО2 о признании указанного лица утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истица обосновывает тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире, т.к. ранее стороны состояли в зарегистрированном браке. Вместе с тем, в 2013 году брак между сторонами был расторгнут, ответчик добровольно выехала из квартиры, вступила в новый брак и фактически проживает с супругом.

Истец неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета в указанной квартире, однако ответчик не желает этого делать.

Расходы по содержанию жилья несёт лишь истец на протяжении всего времени пользования данной квартирой. Поскольку ФИО2 не является членом семьи истца, добровольно выехала из квартиры, забрала свои вещи, расходов по содержанию жилья не несёт, истец полагает, что она утратила право пользования жилым помещением в связи с добровольным отказом от его использования. Вместе с тем, ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке.

В связи с чем, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседании истец ФИО3 будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, не явился; в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям и пояснила, что стороны находились в браке до 2013 года. После расторжения брака стороны проживали совместно до 2020 года. В 2016 году истец приобрел <адрес>, куда была зарегистрирована ответчик. Однако, в 2020 году стороны расстались и ответчик добровольно выехала из указанной квартиры, забрала свои личные вещи. В настоящее время ответчик создала новую семью и проживает с супругом. Вещей ответчика в квартире нет. На протяжении длительного периода они не общаются, материальной и моральной поддержки друг другу не оказывают. Ответчик никогда в квартире ремонт не делала, намерения проживать в данном жилом помещении не высказывала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и показала, что до 2013 года находилась в зарегистрированном браке с истцом. В 2013 году их брак был расторгнут, но фактически они проживали вместе до 2020 года. В 2016 году истец приобрел квартиру и она была в ней зарегистрирована как его супруга (сожительница). В ноябре 2020 года они с истцом расстались, она выехала из указанной квартиры. В настоящее время с января 2022 года она находится в ином браке и изменила фамилию на «Комова». Она проживает в г.Лебедянь на съемной квартире, ее супруг работает в г.Елец. Они намеревались приобрести свое жилье. Она не желает сниматься с учета в указанной квартире, т.к. ей негде прописаться. Предполагаемого права на указанное жилье у нее не имеется, расходов по содержанию указанного жилья она не несет, ее личных вещей в квартире не имеется, намерения проживать в указанной квартире у нее не имеется. В настоящее время они с истцом не являются членами семьи друг друга, т.к. каждый находится в другом браке, финансовой и моральной поддержки они друг другу не оказывают.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит предъявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с п.п.1, 2, 5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец на основании договора купли – продажи от 11.10.2016 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Стороны расторгли брак 23.04.2013 по решению мирового судьи (свидетельство I-РД №672219 от 14.11.2014).

Согласно справке №813 от 01.12.2022 ООО «РКС» и сведениям ОВМ М ОМВД России «Данковский» с 13.12.2016 в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4

Оценивая доводы сторон, суд учитывает, что в судебном заседании ответчиком не представлено обоснованных доказательств, проживания в спорном жилом помещении, наличия имущества ответчика в указанной квартире, не представлено доказательств вынужденного либо временного выезда из жилого помещения, наличия намерения пользоваться указанным жилым помещением, нести расходы на его содержание.

По утверждению сторон, семейные отношения с ответчиком длительное время прекращены, членом семьи друг друга стороны не являются (поскольку находятся в другом браке), совместно стороны не проживают, общего хозяйства не ведут, поддержки друг другу стороны не оказывают.

Ответчиком в судебном заседании подтверждено, что договоры на поставку коммунальных ресурсов в жилое помещение по адресу: <адрес> заключены только с истцом, который и несет расходы на содержанию данного помещения.

Доказательств того, что иные лица, и в том числе ответчик, несут расходы по содержанию указанного жилья суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что истец является единоличным собственником указанного жилого помещения, самостоятельно несет бремя его содержания, а ответчик фактически в указанном жилом помещении длительное время не проживает, суд полагает, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием для возникновения у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Какого - либо соглашения по пользованию указанным помещением сторонами суду не представлено.

В судебном заседании ответчиком не опровергнуты доводы истца, а именно: не представлено доказательств того, что с истцом имеются (сохранены) родственные отношения; что у ответчика возникло либо имеется самостоятельное, в том числе предполагаемое, право пользования спорным жилым помещением, либо доказательств того, что между сторонами заключено какое - либо соглашение по пользованию данным жилым помещением.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жильем ответчик утратил в силу своего добровольного отказа проживать в спорном жилом помещении.

Суд учитывает, что истец имеет право за судебную защиту своего права владения и пользования, а ответчик имеет право на судебную защиту своего права пользования данным жилым помещением.

Однако, учитывая, что ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет, доказательств пользования либо намерения пользования указанным жилым помещением не представил, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено, в связи с чем, основания для обращения за защитой права пользования у ответчика отсутствуют.

Таким образом, оценивая представленные доказательства с учетом отсутствия доказательств факта проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствия доводов ответчика о желании либо намерении проживать в указанном жилом помещении, причинах длительного непроживания в данном жилом помещении, судом признается, что непроживание ответчика в данном жилом помещении является добровольным, а с учетом времени отсутствия – постоянным.

Данные обстоятельства влекут за собой признание ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением при отсутствии доказательств иного.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не влечет в данном случае для ответчика возникновения самостоятельного права пользования жилым помещением, однако препятствует собственнику жилого помещения пользоваться и распоряжаться указанным помещением по своему усмотрению.

На основании ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцом требования о распределении судебных расходов не заявлены.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд Липецкой области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Ермолаев

Мотивированный текст решения составлен 24.01.2023