Решение по делу № 2-11302/2023 от 07.12.2023

Дело №

УИД 50RS0№-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023г

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указывают, что с 1973 года по 2021 год ФИО1 работала в филиале № ФГБУ «НМИЦ ВМТ им. ФИО5» Министерства обороны России. В период трудовой деятельности ФИО1 была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 69,5 кв.м. в <адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и фактически проживают: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (основной квартиросъемщик), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (двоюродный брат), в 2004 году на основании решения Красногорского городского суда <адрес> ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире.

Истцы совместно несут бремя по содержанию данной квартирой, оплачивают все необходимые коммунальные платежи. Другого жилья, не имеют, в приватизации не участвовали. За получением ордера, истцы обратись в управляющую компанию Муниципальное бюджетное учреждение «КГС», однако им был предоставлен ответ, что документация от предыдущей УК «ККС» им не передана.

На обращение истцов в Администрацию городского округа <адрес> связанное с предоставлением ордера, был получен ответ, что ордер на спорное жилое помещение (квартира) не выдавался.

Кроме этого, за предоставлением ордера истцы обратились в Министерство обороны, однако был получен ответ: данный документ на хранение не поступал.

Имея на руках пакет документов за исключением ордера на квартиру истцы обратились в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма, на что Администрация городского округа Красногорск предоставила ответ: для предоставления мне данной услуги (заключении договора социального найма), нам необходимо представить копию ордера, заверенного управляющей компанией или решение общественной жилищной комиссии о предоставлении жилой площади.

Кроме вышеизложенного, с имеющимся на руках пактом документов, истцы обратились в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения (квартира) в собственность в порядке приватизации. Однако, был получен отказ.

Как стало известно истцам, спорная квартира находиться в собственности Администрации городского округа <адрес>.

Истцы, в судебное заседание не явились, явился их представитель по доверенности ФИО6, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика от Администрации городского округа Красногорск по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, простила в заявленных исковых требованиях отказать.

Выслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с 1973 года по 2021 год ФИО1 работала в филиале № ФГБУ «НМИЦ ВМТ им. ФИО5» Министерства обороны России. В период трудовой деятельности ФИО1 была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 69,5 кв.м. в <адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и фактически проживают: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (основной квартиросъемщик), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (двоюродный брат), в 2004 году на основании решения Красногорского городского суда <адрес> ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире.

Как нам стало известно, что спорная квартира находиться в собственности Администрации городского округа <адрес>.

В соответствии со статьей 47 ЖК РСФСР до ДД.ММ.ГГГГ (вступления в силу ЖК РФ) ордер, выданный гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов, являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статья 51 ЖК РСФСР определяла, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер. Таким образом, документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения (определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ18-9).

В соответствии со статьей 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

С учетом Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. № исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

В соответствии с ч.1. ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется в судебном порядке.

Анализируя изложенное выше, суд полагает исковые требования законными и обоснованными, поэтому у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истцам.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

И Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право собственности на квартиру площадью 69,5 кв.м с кадастровым номером 50:11:0010201:583, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 долей за каждым.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности Муниципального образования «городское поселение Красногорск» <адрес> и проведения государственной регистрации права общей долевой собственности истцов на указанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья А.И. Пушкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг

Судья А.И. Пушкина