Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Живодинской Ю.Е.,

при секретаре Чертовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «УСТЭК-Челябинск», МУП ПОВВ, ФИО2, ФИО3 о разделе счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ», ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом доме по адресу: <адрес>, между собственниками в долях от общего размера оплаты: ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО1 в размере 1/3 доли, возложении обязанности на АО УСТЭК-Челябинск», МУП ПОВВ разделить лицевой счет, заключить отдельное соглашение с ФИО1 на оплату 1/3 доли за коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного дома являются также ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли. Истец производит оплату коммунальных услуг и других платежей по содержанию жилья. Ответчики оплату коммунальных платежей не производят. Достигнуть соглашения с иными собственниками по оплате коммунальных услуг не удалось.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчики ФИО2, ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Представители ответчиков АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ» при надлежащем извещении в суд не явились.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. За ФИО1 зарегистрировано право собственности на 1/3 доли в праве, за ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 27-37).

В целях проведения расчетов (учета начисления и оплаты) за потребленное водоснабжение по адресу: <адрес>, МУП «ПОВВ» открыт лицевой счет №, начисление на который производится исходя из норматива потребления на двух зарегистрированных человек.АО «УСТЭК-Челябинск» для проведения расчетов (учета начисления и оплаты) за тепло по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты коммунальные услуги между сособственниками данного жилого дома подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности, а организация, осуществляющая расчет и начисление за жилищно-коммунальные услуги (в данном случае (АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ»), обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

С учетом изложенных обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за коммунальные услуги по электроснабжению по жилому помещению по адресу: <адрес>, между сособственниками пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение, а именно по 1/3 доли в праве собственности на квартиру между ФИО1, ФИО2, ФИО3, а АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ» обязаны открыть отдельные лицевые счета на сособственников квартиры и выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Возлагая обязанность открыть на сособственников жилого дома отдельные лицевые счета и выдать каждому отдельные платежные документы, суд исходит из того, что указанные лица являются долевыми собственниками жилого дома, возражений относительно заявленных требований истца ответчиками не представлено, доказательств тому, что указанные лица проживают одной семьей, открытие лицевого счета на каждого из сособственников нецелесообразно, суду также не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении: ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли, от начисляемых платежей за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>. Возложить на АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ» обязанность отдельно начислять оплату за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес>, согласно следующему порядку: ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли от начисляемых платежей за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в связи с чем выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.

Председательствующий Ю.Е. Живодинская