Решение по делу № 2-1242/2024 от 16.01.2025

Производство № 2-260/2025

УИД 67RS0005-01-2024-001821-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 г. г. Гагарин Смоленской области

Гагаринский районный суд Смоленской области, в составе:

председательствующего судьи Кондрашовой О.В.,

при секретаре Максимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что является собственником 1/3 доли земельного участка в праве общей долевой собственности с кадастровым номером № а 2/3 доли принадлежит ФИО1, ФИО2 Решением Гагаринского районного суда Смоленской области от 12 августа 2024 г. установлены границы указанного земельного участка, однако, ответчики с заявлением об установлении границ земельного участка в МФЦ не обращались, на контакт не выходят, земельный участок не обрабатывают и не приезжают, в связи с чем, она (истец) обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлена схема раздела спорного земельного участка с учетом размера долей в праве собственности и сложившегося порядка пользования земельным участком.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на долю земельного участка с кадастровым номером №

Выделить в натуре в собственность ФИО3 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 и определенными координатами вновь образуемого земельного участка с условным обозначением №

№

Обязать Управление Росреестра по Смоленской области осуществить все необходимые регистрационные действия, связанные с выделением в натуре 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №

В судебное заседание ФИО3 не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО6, которая поддержала заявленные требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

ФИО1, ФИО2, третье лицо УправлениеРосреестра по Смоленской области (поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела адресам посредством направления почтового уведомления и размещения информации на официальном сайте Гагаринского районного суда Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок, достаточный для подготовки к делу и своевременной явки в суд,в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав позицию представителя ФИО3 - ФИО6, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

В соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту - Закон № 101-ФЗ) (пункт 5).

На основании статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (пункт 1).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 13 Закона № 101-ФЗ предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, чтоФИО3, ФИО1, ФИО2 являются собственниками в праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) земельного участка с кадастровым номером №, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д.13-17).

Данный земельный участок относится к землям населенных пунктов. Вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства.

Соглашение о разделе земельного участка в натуре между участниками общей долевой собственности отсутствует.

Согласномежевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, из исходного земельного участка с кадастровым номером № образуются два земельных участка с условными обозначениями № площадью 2467 кв.м., и №, площадью 1233 кв.м (л.д. 18-39).

При этом, площадь образуемого земельного участка с условным обозначением № соответствует имеющейся у истца 1/3 доли исходного земельного участка, а площадь образуемого земельного участка с условным обозначением № соответствует доли (2/3) имеющейся у ответчиков.

Учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок равен 1233 кв.м, что соответствует размеру долей принадлежащих истцу и ответчикам, возражения относительно местоположения выделяемой доли, каких-либо иных возможных вариантов выдела доли истцом ответчиками не представлено ни вне судебном ни в судебном порядке, в соответствии с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, учитывая, что выделение земельного участка по предложенному истцом варианту не противоречит требованиям действующего законодательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 долю земельного участка с кадастровым номером №

Выделить в натуре в собственность ФИО3 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 и определенными координатами вновь образуемого земельного участка с условным обозначением № площадью 1233 кв.м:

№

Решение является основанием для Управления Росреестра по Смоленской области внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН об указанном объекте недвижимого имущества.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п О.В. Кондрашова