ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2023 года г.Иркутск
Куйбышевский районный суд г.Иркутска в составе
председательствующего судьи Глуховой Т.Н.,
при секретаре Макаровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску администрации г.Иркутска к <ФИО>1 о признании прекращенным право пользования на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с картой реестра муниципального имущества № <номер>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46,10 кв.м., находится в муниципальной собственности города Иркутска. Согласно ордеру <номер> серии АБ указанное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма <ФИО>3, который умер <дата>. В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны <ФИО>4 – жена, умершая <дата>; <ФИО>5 – сын, умерший <дата>, - отец ответчика <ФИО>1
Согласно сведениям поквартирной карточки и справки МКУ «СРЦ» <адрес> от <дата> в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит <ФИО>1 Указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим реконструкции.
<дата> <ФИО>1 согласился на заселение предоставленную истцом квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ответчиком заключен договор социального найма <номер> от <дата> на данную квартиру. Таким образом, ответчик спорное жилое помещение фактически освободил, переселился в предложенное истцом жилое помещение, но с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялся.
Истец просит суд признать прекращенным право пользования <ФИО>1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца <ФИО>6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила суд исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений против иска не направил.
Третье лицо своих представителей в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст.ст.233-237 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.
Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено право граждан свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствие со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствие со статьёй 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления мэра <номер> от <дата>, является муниципальное образование г. Иркутску, что подтверждено картой реестра муниципального имущества <адрес> (реестровый № <номер>).
Согласно ордеру <номер> серии АБ от <дата> указанное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма <ФИО>3, который умер <дата> (свидетельство о смерти от <дата>). В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны <ФИО>4 – жена, умершая <дата> (свидетельство о смерти от <дата>); <ФИО>5 – сын, умерший <дата> (свидетельство о смерти от <дата>), являющийся отцом ответчика <ФИО>1 (свидетельство о рождении от <дата>).
В соответствии с поквартирной карточкой (форма <номер>) и справкой <номер>-С6-016050 от <дата> в спорном жилом помещении зарегистрирован <ФИО>1 (с <дата>).
Судом установлено, что многоквартирный дом, где находится спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим реконструкции в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>, что подтверждено заключением межведомственной комиссии <номер> от <дата>, распоряжением администрации г. Иркутска от <дата> <номер>, распоряжением администрации г. Иркутска от <дата> <номер>.
В целях расселения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим реконструкции, <ФИО>1 было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м., что подтверждено уведомлением департамента жилищной политики администрации <адрес> от <дата> <номер>.
В дальнейшем с письменного согласия <ФИО>1 на заселение в предоставленную администрацией г. Иркутска квартиру был заключен договор социального найма жилых помещений. Данные обстоятельства подтверждены приказом департамента жилищной политики администрации г. Иркутска от <дата> <номер>, типовым договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенным между администрацией г. Иркутска и <ФИО>1, актом приема-передачи квартиры от <дата>.
Таким образом, <ФИО>1 на основании договора социального найма от <дата> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, спорное жилое помещение фактически освободил, переселился в предложенное истцом жилое помещение, но с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялся.
Оценивая в совокупности установленные обстоятельства и перечисленные нормы закона, суд приходит к выводу, что ответчик <ФИО>1 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку добровольно выехал из указанной квартиры, мер к вселению в жилое помещение не предпринимает и в соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от <дата> <номер> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г.Иркутска удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования <ФИО>1, <дата> г.р., на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения принят <дата>.
Председательствующий: Т.Н. Глухова