Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 апреля 2023 года

Судья Магасского районного суда Республики Ингушетия Мурзабеков Г.А.,

при секретаре Гагиевой Х.И.,

с участием представителя ответчика ФКУ «Упрдор «Кавказ» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФКУ «Управление автомобильных дорог «Кавказ» Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Упрдор «Кавказ»), Федеральному дорожному агентству Министерства транспорта РФ (Росавтодор), ООО «Неон» об устранении нарушений прав собственника земельного участка и недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 06:05:0600001:741, расположенного по адресу <адрес>, Н-<адрес>. На данном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 06:05:0600007:983, площадью 726 кв.м. На основании соглашения № между истцом и ФКУ «Упрдор «Кавказ» истец передала в собственность РФ земельный участок с кадастровым номером 06:05:0600007:995 площадью 50 кв.м. образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 06:05:0600001:741 и истцу выплачено возмещение в размере 7399536 рублей. Однако полагает, что оставшийся земельный участок 750 м.кв. плотно прилегает к строящейся автодороге и его эксплуатировать невозможно. В связи с изложенным просит обязать Федеральное дорожное агентство принять решение об изъятии для нужд Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером 06:05:0600001:741 в полном объеме и расположенного на нем объекта недвижимости площадью 726 кв.м.

Истец и его представитель, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Представители ООО «Неон», Росавтодор, а также третьих лиц – ООО «Межевой земельный центр», <адрес> РИ, Управления Росреестра по РИ будучи извещенными в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика - ФКУ «Упрдор «Кавказ» ФИО1 исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении. Просил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие извещенных, но неявившихся участников судебного разбирательства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 06:05:0600001:741 расположенный по адресу: РИ, <адрес>, что подтверждается записью № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. На данном участке также располагался объект недвижимости с кадастровым номером 06:05:0600007:983, площадью 726 кв.м.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО2 и ФКУ «Упрдор «Кавказ» был изъят путем выкупа земельный участок с кадастровым номером 06:05:0600007:995 площадью 50 кв.м. образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 06:05:0600001:741 и расположенный на данном земельном участке жилой дом с кадастровым номером 06:05:0600007:983, площадью 726 кв.м. Согласно п. 3.1 Соглашения за изымаемое имущество ФИО2 должно быть выплачено возмещение в размере 7399536 рублей.

Факт выплаты данного возмещения стороной истца не оспаривается.

Стоимость изымаемых объектов определена в соответствии с отчетом об оценке ООО «Межевой земельный центр» на 27.02.2020г., имеющегося в материалах гражданского дела. Выводы данного отчета сторонами не оспорены и признаются судом допустимыми при рассмотрении дела.

В ходе судебного разбирательства судом, по ходатайству представителя истца была назначена судебная строительно-оценочная экспертиза.

Перед экспертом были поставлены вопросы о необходимости изъятия для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером 06:05:0600001:741 и если такая необходимость установлена определить площадь изымаемого участка, определить рыночную стоимость земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, подлежащих изъятию.

Согласно заключению эксперта № ООО «Бизнес Технологии Инновации-инжгео» от 22.02.2023г. установлена необходимость изъятия земельного участка с кадастровым номером 06:05:0600007:995 площадью 50 кв.м. Рыночная стоимость земельного участка, подлежащего изъятию для государственных нужд и других объектов недвижимости, находящихся на нем, право собственности на которые подлежит прекращению, составляет 5706147 рублей.

Поскольку указанный земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости уже был ранее изъят для государственных нужд у истца на основании Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО2 и ФКУ «Упрдор «Кавказ» с выплатой возмещения в размере 7399536 рублей, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

В адрес суда также поступило ходатайство Генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Технологии Инновации-инжгео» о взыскании оплаты за проведенную по делу судебную экспертизу в размере 60 000 рублей.

Согласно определению от ДД.ММ.ГГГГг. о назначении судебной строительно-оценочной экспертизы, данная экспертиза была назначена и проведена по инициативе стороны истца, в связи с чем оплата экспертизы также была возложена на истца. Однако сведений об оплате данной экспертизы материалы дела не содержат. При таких обстоятельствах ходатайство Генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Технологии Инновации-инжгео» о взыскании оплаты за проведенную по делу судебную экспертизу в размере 60 000 рублей подлежит удовлетворению. Указанные средства подлежат взысканию с истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФКУ «Управление автомобильных дорог «Кавказ» Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Упрдор «Кавказ»), Федеральному дорожному агентству Министерства транспорта РФ (Росавтодор), ООО «Неон» об обязании принять решение об изъятии для нужд Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером 06:05:0600001:741 и расположенного на нем объекта недвижимости с кадастровым номером 06:05:0600007:983 площадью 726 кв.м. оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Технологии Инновации-инжгео» расходы за проведение судебной строительно-оценочной экспертизы в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья

Магасского районного суда Г.А. Мурзабеков