Гражданское дело № 2-1166/2025
УИД 68RS001-01-2025-000010-12
РЕШЕНИЕ
Именем Россий кой Федерации
08 июля 2025 года
Октябрьский районный суд города Тамбова
В составе председательствующего судьи Дьяковой С.А.
При секретаре Шпагиной М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Дирекция жилищных услуг», администрации города Тамбова, УМВД России по Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском о признании права собственности на жилое помещение – <данные изъяты> в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указав, что согласно ордера на жилое помещение <данные изъяты> от 09.12.1996 года ему на состав семьи четыре человека: он, жена-ФИО6, дочь - ФИО2 и дочь жены -ФИО3 была предоставлена администрацией Ленинского района города Тамбова трехкомнатная квартира <данные изъяты>
В 2024 году он обратился к ответчику МКУ «Дирекция жилищных услуг» с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Однако 12.11.2024 года ему в заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность было отказано в связи с тем, что указанная квартира в Реестре муниципального имущества не значится. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на квартиру, так как он не использовал свое право на бесплатную передачу жилья.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, пояснила, что истец имеет право на бесплатную передачу жилья, так как жилое помещение получил по ордеру как сотрудник внутренних дел. Отсутствие квартиры в реестре муниципального имущества не должно влиять на волеизъявление истца на приватизацию жилья.
Представитель ответчика МКУ «Дирекция жилищных услуг» ФИО5 исковые требования не признала, пояснила, что истцу отказано в приватизации жилья, так как в реестре муниципального жилья спорная квартира не значится.
Представитель УМВД России по Тамбовской области исковые требования поддержал, пояснил, что квартира истцу выдавалась на основании решения жилищно-бытовой комиссии УВД Тамбовской области и постановления администрации Ленинского района города Тамбова как сотруднику МВД. Другие сотрудники приватизировали свои квартиры еще до введения реестра муниципальной собственности и вопросов с приватизацией квартир не было.
Представитель администрации города Тамбова в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражения на иск не предоставил.
Третьи лица ФИО2, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании ст. 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из материалов дела установлено, что что объект недвижимости по адресу: <данные изъяты> в реестре муниципальной собственности г.Тамбова и в реестре федерального имущества отсутствуют, собственника (законного владельца) не имеет, в связи с этим, истец ФИО1 зарегистрированный и проживающий в указанном доме с 1996 года, лишен возможности заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в соответствии с требованиями ст. 6 и ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и реализовать право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Поскольку ФИО1 ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на такую приватизацию, проживает в жилом помещении как наниматель, спорное жилое помещение не отнесено к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, правопритязания на него не зарегистрированы, суд полагает о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований и считает возможным признать ФИО1 в порядке приватизации собственником занимаемого жилого помещения – трехкомнатной квартиры <данные изъяты>.
Третьи лица – члены семьи ФИО1 - ФИО2, ФИО6, ФИО7 дали согласие, заверенное нотариусом об отказе включения их в договор передачи в собственность указанной квартиры.
В соответствии со ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 на недвижимое имущество – квартиру <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на трехкомнатную квартиру, кадастровый номер <данные изъяты> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд города Тамбова.
Судья С.А.Дьякова.
Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2025 года.
Судья С.А.Дьякова.