дело № 2-8195/2022
Решение
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года Московская область, г. Щелково
Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Левченко М.Б.,
при секретаре судебного заседания Дуняшиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесниковской ФИО8 к Администрации Щелковского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Истец Лесниковская ФИО9 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Щелковского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
В обоснование иска указано, что на основании ордера № от 11.04.1977 на условиях социального найма истец занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из домовой книги.
Истец обратилась с заявлением о приватизации спорного жилого помещения к ответчику. Однако, ей было отказано в реализации права на бесплатную приватизацию в связи с отсутствием правового акта и документа, подтверждающего право пользования жилым помещением
Истец просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности (копия в деле) иск поддержал, просил удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.о.Щелково Московской области не явился, извещен надлежаще.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, возражений на иск не представил.
Судом определено рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании ордера от 11.04.1977 № в квартиру по адресу: <адрес>, была вселена семья ФИО2 в составе членов семьи: жена – ФИО5, дочь – ФИО6, сын – ФИО6 (л.д.9).
В связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 изменила фамилию на «Лесниковская».
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Участие в приватизации по данному адресу не принимала, так как данный военный городок был исключен из перечня закрытых военный городков в 2008 году согласно Распоряжения Правительства РФ №1563-р от 27.10.2008.
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. в том числе несовершеннолетних.
Данная позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от 19.01.2016 N 64-КГ15-6, в соответствии с которой отсутствие заключенного в письменной форме с соблюдением положений статьей 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договора социального найма, не может препятствовать осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.
В спорной квартире зарегистрирована лишь Лесниковская ФИО10, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 217 ГК РФ у истца возникает право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ. суд
Решил:
Исковые требования Лесниковской ФИО11 (паспорт №) к Администрации Щелковского городского округа Московской области (ИНН №) - удовлетворить.
Признать за Лесниковской ФИО12 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.
Судья М.Б. Левченко