Дело № 2-364/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Череповец 05 апреля 2023 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Фединой А.В.
с участием заместителя прокурора Череповецкого района Хохловой Е.Н.
при секретаре Маклаковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры по договору купли-продажи с <дата> года, в данном жилом помещении зарегистрирована бывшая жена сына истца – ФИО2 С <дата> года по <дата> год в спорном жилом помещении проживали ответчик, сын истца и двое несовершеннолетних детей, которые приходятся истцу внуками. С <дата> года и по настоящее время ответчик выехала из спорного жилого помещения, детей передала сыну истца, оплату за коммунальные услуги не производит, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.
Определением Череповецкого районного суда от 30 января 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по Череповецкому району.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. Ее представитель на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным при подаче иска. Суду поясняла, что ответчик является бывшей супругой сына истца. В спорном жилом помещении проживала до <дата> года. В <дата> года ответчик передала двоих детей бывшему супругу и переехала в <данные изъяты>. Решением суда определено место жительство детей с отцом. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, вещей ответчика в квартире не имеется. Квартира была приобретена на денежные средства истца. В настоящее время в спорной квартире имеют регистрацию и проживают сын истца с детьми. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры.
Ответчик ФИО2 в судебное заседаниене явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. В судебном заседании 13.03.2023 суду пояснила, что действительно в <дата> года выехала из квартиры, уехала на заработки в <данные изъяты>. Возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку квартира приобретена на ее денежные средства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Череповецкому району о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с <дата> является собственником квартиры <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <дата>.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области, ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрирована с <дата> года по месту жительства в указанном жилом помещении.
В судебном заседании из пояснений лиц, участвующих в деле, и представленных документов установлено, что ФИО2 является бывшей супругой сына истца З., брак между ФИО2 и З. прекращен <дата> на основании решения мирового судьи от <дата>.
Также из пояснений сторон судом установлено, что ответчик проживала в спорной квартире до <дата> года, в <дата> года ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения и переехала в <данные изъяты>, где проживает по настоящее время.
Согласно ответу УУП ОМВД России по Череповецкому району в спорной квартире ФИО2 фактически не проживает, со слов соседей ФИО2 проживает на территории <данные изъяты>а, уехала устраиваться на работу, информацией о точном месте проживания не располагают, контактный номер телефона не знают.
Руководствуясь положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, в жилом помещении ответчик не проживает с <дата> года, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Доводы ответчика о том, что спорная квартира приобретена на ее личные денежные средства ничем объективно не подтверждены, основанием для отказа в иске не являются.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (СНИЛС <№>) к ФИО2 (ИНН <№>) удовлетворить.
Признать ФИО2,<дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат госпошлины 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Федина
Текст мотивированного решения составлен 12 апреля 2023 года.
Согласовано
Судья А.В. Федина