Дело № 2-2761/2025
УИД 76RS0013-02-2025-001838-44
Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Поповой Е.Л.
при секретаре Орловой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 14 июля 2025 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района, администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района, администрации Рыбинского муниципального района, с учетом уточнения исковых требований просила признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 являлась собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> (новый №).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись ее дочери: истец ФИО8 и ФИО2
ФИО8 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обратилась. От денежных средств, находящихся на вкладе ФИО1, ФИО8 отказалась в пользу сестры ФИО2
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени пользуется гаражным боксом №, несет бремя его содержания.
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратилась в Управление имущественных и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражным боксом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гаражный бокс ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка.
Ссылаясь на давность владения гаражным боксом, ФИО1 просит в судебном порядке признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя по устному заявлению ФИО9 В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что изначально земельный участок для строительства гаражного бокса был выделен ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке ФИО3 построила гаражный бокс № (новый №). Мать истца – ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО3 гаражный бокс № (№), однако в установленном законом порядке документы на него не оформила. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись ее дочери: ФИО8 и ФИО2 От принятия наследства ФИО8 отказалась в пользу своей сестры ФИО2, которая унаследовала после матери денежные средства на вкладе. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти наследственное дело не заводилось. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ФИО8 пользуется гаражным боксом, несет бремя его содержания.
Представитель истца ФИО8 по устному заявлению ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила суду, что нумерация гаражей была изменена в соответствии с решением администрации. Споров по гаражному боксу не имеется.
Ответчик администрация Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.
Ответчик администрация Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Заслушав представителя истца ФИО8 по устному заявлению ФИО9, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.На основании решения исполнительного комитета Каменниковского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выделен земельный участок для строительства гаража № в районе <адрес>.
На данном земельном участке ФИО3 был построен гаражный бокс.
На основании решения исполнительного комитета Каменниковского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, выделенный ФИО3, был переоформлен на ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ архитектором Рыбинского района составлен генеральный план земельного участка площадью 24 кв.м, расположенного в <адрес>, предоставленного ФИО1 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, в бессрочное пользование для постройки гаража 4*6 м №.
В соответствии с решением исполнительного комитета Каменниковского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 0,22 га под строительство индивидуальных гаражей по <адрес>.
Из ответа производственного отдела № филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области следует, что право собственности на гаражный бокс № (ныне №), расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Сведения о зарегистрированных правах в отношении гаражного бокса № (ныне №) по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.
Существование гаражного бокса № по адресу: <адрес>, подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО4, а также декларацией об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического плана видно, что гаражный бокс № находится в границах гаражного массива по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, выполнен из кирпича, завершен строительством в ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 26 кв.м.
Совокупность представленных в дело доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что, несмотря на отсутствие надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, ФИО1 являлась собственником гаражного бокса № (ныне №) по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 являлись ее дочери: ФИО8, ФИО2
ФИО5, супруг ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из наследственного дела, представленного по запросу суда нотариусом ФИО6, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, указав в качестве наследственного имущества денежные средства, размещенные на вкладе умершей.
ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства после смерти матери в пользу сестры ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад с причитающимися процентами.
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.
Обращаясь в суд, ФИО8 просит признать право собственности на гаражный бокс, ссылаясь на давность владения им более 15 лет.
Из позиции стороны истца в ходе рассмотрения дела следует, что ее семья с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени пользуется гаражным боксом № по <адрес>.
Как видно из дела, на основании постановления администрации Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному массиву, расположенному в <адрес> присвоен адрес: <адрес>; утверждена схема нумерации гаражных боксов в гаражном массиве.
Согласно приложению к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № владельцем гаражного бокса № по <адрес> значится ФИО7
Из дела видно, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 состояла в браке с ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.
В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти ФИО1 и до настоящего времени ФИО8 открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения названных норм во взаимосвязи с актом их толкования, отсутствие спора о праве собственности, наличие открытого, непрерывного и добросовестного владения ФИО8 гаражным боксом более 15 лет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании за ФИО8 права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО8 (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.
Признать за ФИО8 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.Л. Попова