Решение по делу № 2-532/2023 от 24.01.2023 | Центральный районный суд г. Волгограда (Волгоградская область)

№ 2-532/2023 г.

34RS0008-01-2022-009978-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 год г.Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи: Коротенко Д.И.

Секретаря Киселевой О.В.

С участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что ФИО1, является собственником ... площадью 55,7м2, жилого ..., города Волгограда.

В принадлежащей Истцу на праве собственности квартире имея в ней постоянную регистрацию, ФИО2 продолжительное время не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик фактически проживает по другому адресу. Исходя из этого, Ответчик с момента выезда перестал быть членом семьи Истца.

14.10.2022г., собственником спорного жилого помещения в адреса регистрации и проживания Ответчика были направлены два уведомления о добровольном снятии с регистрационного учета.

19.10.2022г., ФИО2, получила уведомление по адресу: 400059, г. Волгоград, ..., а по адресу регистрации, 400087, г. Волгоград, ..., получать отказалась. В установленный в уведомлении срок от снятия с регистрационного учета, в добровольном порядке, уклонилась.

Наличие регистрации ФИО2 не по месту ее фактического пребывания (проживания) нарушает действующее жилищное законодательство и ограничивает права собственника квартиры на совершение каких-либо действий в отношении недвижимости.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением ..., города Волгограда.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебном заседании по иску не возражала.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ч. 1, ч.2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, является собственником ... площадью 55,7м2, жилого ..., города Волгограда.

Как указывает истец в принадлежащей Истцу на праве собственности квартире имея в ней постоянную регистрацию, ФИО2 продолжительное время не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик фактически проживает по другому адресу. Исходя из этого, Ответчик с момента выезда перестал быть членом семьи Истца. 14.10.2022г., собственником спорного жилого помещения в адреса регистрации и проживания Ответчика были направлены два уведомления о добровольном снятии с регистрационного учета.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу ст.31 п. «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая то обстоятельство, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., при этом регистрация ответчика, не проживающего в указанном жилом помещении и не несущего бремя содержания данного имущества, препятствует реализации права по пользованию, владению и распоряжению принадлежащей истцу квартире, суд считает необходимым в порядке устранения указанных нарушений требования истца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением ..., города Волгограда.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.01.2023 года.