Дело № 2-1-10482/2025

УИД 40RS0001-01-2025-013659-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.,

при ведении протокола секретарем Калаушиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 17 ноября 2025 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

23.09.2025 года Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ФИО1 предоставить доступ специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения обследования помещения с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к назначению и пределам использования жилого помещения, пользованию жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что в связи с поступившим обращением гражданина, проживающего в данном доме, по вопросу использования жилого помещения не по назначению, принадлежащей ответчику, необходимо провести обследование данного жилого помещения, доступ в которое ответчиком представлен не был.

Представитель Государственной жилищной инспекции Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд считает ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.10.2025 года.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

05.06.2025 года в Государственную жилищную инспекцию Калужской поступило обращение жителя многоквартирного дома № по <адрес> по вопросу использования жилого помещения - квартиры № в доме № по <адрес> не по назначению.

Решением Государственной жилищной инспекцией Калужской области от 06.06.2025 года назначено проведение внеплановой выездной проверки по факту поступившего обращения.

В целях установления обстоятельств, необходимых для разрешения поступившего обращения, требовалось обследование квартиры ответчика. В адрес ответчика направлялась телеграмма, содержащая уведомление о необходимости предоставления доступа специалисту Государственной жилищной инспекции Калужской области в принадлежащую ему квартиру для проведения обследования, однако телеграмма не доставлена.

Из акта проверки №№ от 18.06.2025 года следует, что доступ в квартиру для осмотра ответчик не предоставил.

В силу части 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Вместе с тем согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме (часть 1); основаниями для проведения внеплановой проверки являются поступления в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, юридических лиц о фактах нарушения требований порядка осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме (часть 4.2).

Истец заявил о доступе в жилое помещение без согласия собственника с целью реализации своих полномочий, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, для выполнения возложенных на него обязанностей в целях пресечения нарушения прав и законных интересов проживающих в доме граждан.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что у истца имеется объективная необходимость обследования принадлежащего ответчикам жилого помещения для определения использования жилого помещения по назначению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении на ответчика обязанности обеспечить доступ в жилое помещение.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт №) предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области (ИНН №) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения обследования помещения с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к назначению и пределам использования жилого помещения, пользованию жилым помещением.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Липанова

Мотивированное заочное

решение изготовлено 27.11.2025г.