50RS0005-01-2025-006493-07

№2-4466/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре Цатурян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 в лице финансового управляющего ФИО3, ООО МКК «Универсальное Финансирование», ООО «СФО АЗИМУТ», ООО «СФО Титан», ООО ПКО «Вернём», ФИО6, ФИО4 об освобождении имущества от наложенных ограничений,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об освобождении имущества от наложенных ограничений. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что решением Арбитражного суда Московской области ФИО5 признана несостоятельной (банкротом); в рамках дела о банкротстве проведены торги, заключен договор купли-продажи имущества – квартиры с кадастровым номером №, оплата цены договора произведена истцом в полном объеме; истец полагает, что с учетом указанных обстоятельствах имущество подлежит освобождению от наложенных должностными лицами Дмитровского РОСП в рамках исполнительных производств ограничений.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представители ответчиков ФИО5 в лице финансового управляющего ФИО3, ООО МКК «Универсальное Финансирование», ООО «СФО АЗИМУТ», ООО «СФО Титан», ООО ПКО «Вернём», ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третьи лица – представители ПАО Совкомбанк, Дмитровский РОСП ГУФССП России по Московской области, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на <данные изъяты> месяцев; Финансовым управляющим утвержден ФИО3, в реестр требований кредиторов включены требования ООО «СФО АЗИМУТ» на сумму <данные изъяты> рублей, как обеспеченное залогом, а именно квартирой с кадастровым номером №.

В рамках дела о банкротстве проведены торги, по результатам которых между финансовым управляющим имуществом гражданина ФИО5 и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, цена договора <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата цены договора.

Вместе с тем, постановлениями судебного пристава-исполнителя Дмитровского РОСП ГУФССП по Московской области наложены запреты на совершение регистрационных действий в отношении квартирой с кадастровым номером №, данные ограничения зарегистрированы в ЕГРН.

В соответствии с п. 5 ст. 213.25 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина.

В силу ст. 126 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Таким образом, в силу приведенных выше правовых норм, с момента вынесения Арбитражным судом решения о признании ФИО5 несостоятельным (банкротом), наложенные запрета на совершение регистрационных действий в отношении ее имущества, считается снятым и подлежит отмене на основании ч. 3 ст. 442 ГПК РФ.

Также, принимая во внимание, что истец стала владельцем квартиры по договору купли-продажи, заключенному по результатам торгов в рамках процедуры банкротства ФИО5, требования об освобождении квартиры от наложенных ограничений являются правомерными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56,67,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Освободить квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> от ограничений в виде запрета на регистрационные действия, наложенных:

- постановлением судебного пристава-исполнителя Дмитровского РОСП ГУФССП по Московской области - документ № от ДД.ММ.ГГГГ (ИП №-ИП);

- постановлением судебного пристава-исполнителя Дмитровского РОСП ГУФССП по Московской области - документ № от ДД.ММ.ГГГГ (ИП №-ИП);

- постановлением судебного пристава-исполнителя Дмитровского РОСП ГУФССП по Московской области - документ № от ДД.ММ.ГГГГ (ИП №-ИП);

- постановлением судебного пристава-исполнителя Дмитровского РОСП ГУФССП по Московской области - документ № от ДД.ММ.ГГГГ (ИП №-ИП);

- постановлением судебного пристава-исполнителя Дмитровского РОСП ГУФССП по Московской области - документ № от ДД.ММ.ГГГГ (ИП №-ИП);

- постановлением судебного пристава-исполнителя Дмитровского РОСП ГУФССП по Московской области - документ № от ДД.ММ.ГГГГ (ИП №-ИП);

- постановлением судебного пристава-исполнителя Дмитровского РОСП ГУФССП по Московской области - документ № от ДД.ММ.ГГГГ (ИП №-ИП);

Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о вышеуказанных ограничениях.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Дмитровского городского суда Ланцова А.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2025 года.

Судья: