Дело № 2-1078/2025
УИД 42RS0020-01-2025-001155-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Осинники 17 октября 2025 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Замберг Е.В.,
при секретаре Малай А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО8 к администрации Осинниковского городского округа о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Осинниковского городского округа, в котором с учетом уточнения требований просили возложить обязанность на администрацию Осинниковского городского округа предоставить ФИО6 на состав семьи из <данные изъяты> человек другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с администрации Осинниковского городского округа расходы на оплату госпошлины 3 000 рублей, 18 000 рублей на подготовку заключения <данные изъяты> №
Требования обосновывают тем, что в период брака приобрели в общую совместную собственность жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Семья в составе супруги ФИО8, детей: ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были вселены в дом, как члены семьи собственника. Межведомственной комиссией администрации Осинниковского городского округа жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для постоянного проживания с <данные изъяты> года. Семья признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий в связи с непригодностью для проживания дома <адрес>, на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации Осинниковского городского округа о признании помещения непригодным для проживания № жилое помещение на основании пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, пункта 8 ч.1 ст. 14 ЖК РФ, п. 47 заключения межведомственной комиссии администрации Осинниковского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания. В <данные изъяты> году жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., был признан аварийным и непригодным для проживания, что подтверждается экспертным заключением. В связи с чем, жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., перестало отвечать установленным санитарным и техническим правилам, а также требованиям безопасности проживания в жилом помещении, поскольку потолок протекал, стены в доме промерзают имеют сквозные трещины и осенью и зимой очень холодно там находится, конструктивные элементы жилого дома имеют высокую степень износа. Результаты осмотра и расчет износа конструктивных элементов жилого дома представлены в таблице № 1 Заключения специалистов № В расчет взяты только долгоживущие элементы: фундаменты, стены, перегородки v перекрытие, которые экономически нецелесообразно заменять в процессе капитального ремонта. В связи с деформациями фундамента, в полах также появились деформации и отклонение пола от горизонтальной плоскости до <данные изъяты> мм <данные изъяты> При ходьбе ощущается зыбкость полов. Также в связи с деформациями фундамента, в стенах появились деформации и отклонение от вертикальной плоскости до <данные изъяты> мм. Таким образом, фундамент под домом имеет разрушения, неравномерную осадку и многочисленные раскрывающиеся трещины. Экспертами при визуальном осмотре дома установлено, отклонение потолка от горизонтали превышает предельно допускаемые отклонения в соответствии с требованиями СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», в (23/3) =7,7раз. Отклонение стен от вертикали превышает предельно допускаемые отклонения в соответствии с требованием СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», в (26/2) =13 раз. В соответствии с ВСН 58-88(р) «Положения об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» срок службы стен деревянных рубленных и брусчатых для жилых зданий составляет 30 лет. Фактический срок эксплуатации дома <данные изъяты> лет. Фактический срок эксплуатации превышает нормативный более чем в 2 раза. В соответствии с ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» таблица № 8 «Стены, рубленные из бревен и брусчатые», износ стен с перечисленными признаками составляет <данные изъяты>%. Согласно предоставленного в материалы дела № 2-1078/2025 (М-831/2025) заключения <данные изъяты> № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не соответствует установленным для жилых помещений требованиям, не пригоден для проживания, из-за высокого физического износа конструкций жилого дома, существует реальная угроза обрушения или обвал несущих конструкций жилого дома, проживание истцов в доме по адресу: <адрес>, поскольку износ (фактическое состояние) строительных конструкций, фундамента, кровли и перегородок достигло предельной черты <данные изъяты> %, за которой уже начинаются необратимые последствия, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования и имущества. Единственное для проживания жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, они признаны малоимущими и приняты в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма до настоящего времени жилым помещением не обеспечены. С <данные изъяты> года проживание в доме стало опасным для жизни и здоровья истцов. Поскольку иного жилья в собственности нет, они вынужденно проживают в доме с <данные изъяты> детьми, что очень опасно для жизни. Они неоднократно обращались в межведомственную комиссию, писали обращения Президенту РФ, иного жилья не предоставлено в виду того, что не подошла очередь и нет другого жилья.
Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, дала пояснения аналогичные иску, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что дом купили с мужем в <данные изъяты> году, делали ремонт в доме, проживают она с супругом и трое детей, с <данные изъяты> года стало холодно, обращались по поводу состояния дома с <данные изъяты> года, было проведено обследование дома, поставили в администрацию на очередь.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель истцов ФИО9, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании требования поддержала, дала пояснения, аналогичные иску, просила удовлетворить требования истцов в полном объеме, просила обязать ответчика предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма вне очереди в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.
Представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа Клевцова Л.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Полагает, что отсутствуют основания для предоставления жилого помещения вне очереди.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. К малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2). Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях; жилые помещения предоставляются в предусмотренном названным Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (часть 3).
Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.
К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ относит граждан, проживающих в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Согласно ст. 57 ЖК Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет (часть 1).
Для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.
К лицам, имеющим право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, относятся, в частности, граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ, действующим жилищным законодательством вопросы обеспечения граждан жилыми помещениями относятся к компетенции органов местного самоуправления.
Согласно п. 21 ч. 1 ст. 1 Закона Кемеровской области от 17.11.2006 № 129-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений» граждане, местом жительства которых являются жилые помещения, признанные непригодными для проживания, или жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, при условии, что указанные жилые помещения являются для них единственными.
Согласно ст. 2 Закона Кемеровской области от 17.11.2006 № 129-ОЗ гражданам, указанным в статье 1 настоящего Закона, жилые помещения жилищного фонда Кемеровской области по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, законами Кемеровской области, при условии принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке, установленном Законом Кемеровской области «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма».
Судом установлено, что жилой дом, земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО6 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи <данные изъяты> выписками из ЕГРН <данные изъяты>
Истцы Ботт состоят в браке, приходятся родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>
Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной распоряжением администрации Осинниковского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> следует, что проведено обследование жилого дома.
Согласно заключению данной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, непригоден для проживания <данные изъяты>
По данным технического паспорта ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиал № 14 БТИ Осинниковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, следует: адрес объекта: <адрес>, износ здания <данные изъяты>% <данные изъяты>
Судом установлено, что истцы зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> <данные изъяты> иного жилья не имеют.
В Едином государственном реестре недвижимости информация о правах ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости, отсутствует <данные изъяты>
Семья Ботт, в составе ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в администрации Осинниковского городского округа.
Очередь на ДД.ММ.ГГГГ: в списке малоимущих граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда №; в списке граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма из жилищного фонда Кемеровской области в соответствии с законодательством Кемеровской области - №; в списке граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения - № <данные изъяты>
Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Осинниковского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> следует, что проведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>.
Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> непригоден для проживания <данные изъяты>
Постановлением администрации Осинниковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания <данные изъяты>
Истцы в своем исковом заявлении указывают, что жилой дом, по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания. Семья истцов принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма. Семья истца признана малоимущей. Иного жилого помещения для проживания не имеют.
Истцами в судебное заседание было представлено заключение специалистов <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводам которых:
жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не соответствует установленным для жилых помещений требованиям, а именно:
не соответствует п. 10 абзац 1, 2 и п. 15 «Постановления Правительства РФ от 1.2006 N 47 (с изменениями и дополнениями) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или конструкции»:
10. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие инструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.
Наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома».
Не соответствует требованиям Постановления Главного государственного унитарного врача РФ от 28 января 2021 г. № 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помешениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", VIII «Санитарно- эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений», п. 127:
«127. Здания многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, общежитий и центров временного размещения должны быть оборудованы системами питьевого и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вентиляции, электроснабжения в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 N -ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N1, cm. 5; 2013, N27, ст. 3477)».
Не соответствует и. 12 «Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (с изменениями и дополнениями) " Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»:
«Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами: электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция».
Не соответствует требованиям СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах». СНиП Н-7-81* (актуализированного СНиП Н-7-81* «Строительство в сейсмических районах» (СП 14.13330.2011)) (с Изменением № 2), приложение А.
Не соответствует требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита», актуализированная редакция СНиП 23-02-2003.
Вывод по второму вопросу: Является ли аварийным жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и пригоден ли он для проживания?
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является аварийным и не пригодным для проживания, в связи с высоким физическим износом всех конструкций жилого дома, в том числе фундаментов, стен и перекрытий.
Вывод по третьему вопросу: Подлежит ли ремонту либо реконструкции жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>? Целесообразен ли ремонт либо реконструкция жилого дома?
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не подлежит ремонту либо реконструкции, в связи с высоким физическим износом всех конструкций жилого дома, в том числе фундаментов, стен и перекрытий. Ремонт либо реконструкция жилого дома не целесообразны.
Вывод по четвертому вопросу: Существует ли угроза для жизни и здоровья людей, проживающих в данном жилом доме?
Существует реальная угроза для жизни и здоровья людей, проживающих в данном жилом доме.
Вывод по пятому вопросу: Каков процент физического износа жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время и возможно ли его обрушение или обвал?
Физически износ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время составляет <данные изъяты>%, из-за высокого физического износа конструкций жилого дома возможно его обрушение или обвал <данные изъяты>
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что данные доводы истцов нашли свое подтверждение в судебном заседании.
У суда нет оснований не доверять вышеприведенному заключению эксперта, поскольку эксперт, проводивший экспертизу, имеет стаж экспертной работы, в связи с чем, суд считает, что данное заключение является относимым и допустимым доказательством по делу и руководствуется им при рассмотрении заявленных требований. У суда не имеется оснований поставить выводы экспертизы под сомнение. Данное заключение у суда не вызывает сомнений, поскольку составлено в соответствии с действующим законодательством РФ, является подробным, полным, содержит описание и ход исследования, содержит однозначные ответы на поставленные судом вопросы. Стороны указанное экспертное заключение не оспаривают.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.
В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2009 года (вопрос 3), а также в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим носу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть постановлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.
Таким образом, действующее жилищное законодательство определяет механизм обеспечения прав лиц, проживающих в аварийных жилых помещениях по договору социального найма, нахождение в которых создает угрозу жизни или здоровью граждан, - путем предоставления другого равноценного жилого помещения на условиях социального найма. При этом предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Возможность же обеспечения лица во внеочередном порядке поставлена в зависимость от наличия угрозы для жизни и здоровья проживающих в аварийном жилом помещении.
Таким образом, поскольку судом установлено, что семья истца признана малоимущей, состоит на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, а жилое помещение, в котором она проживает, расположенное по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, а также угрожает жизни и здоровью истцов, иных жилых помещений в собственности истцы не имеют, в силу положений п. 1 ч. 2 ст. 57, ст. 89 ЖК РФ у администрации Осинниковского городского округа возникла обязанность предоставить истцам во внеочередном порядке пригодное для проживания жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.1 Устава Муниципального образования <данные изъяты> в состав муниципального образования – <данные изъяты> входят населенные пункты: <адрес>; сельский населенный пункт – <адрес>.
Поскольку истцы проживают и имеют постоянную регистрацию в <адрес>, что входит в состав муниципального образования <данные изъяты>, то суд полагает, что необходимо обязать администрацию Осинниковского городского округа предоставить вне очереди истцам отдельное благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., отвечающее санитарно-техническим нормам и правилам, а также иным требованиям законодательства, взамен непригодного, аварийного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> по договору социального найма в границах <адрес>.
В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
В данном случае с учетом характера спора, мнения сторон, суд считает необходимым установить срок для выполнения возложенной на ответчика обязанности – в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцы ФИО8 просят взыскать с ответчика судебные расходы по оплате экспертизы в размере 18 000 рублей. Указанные расходы, понесенные истцом ФИО8, подтверждаются квитанцией на оплату экспертизы <данные изъяты>
Заключением указанной экспертизы суд руководствовался при рассмотрении дела. Кроме того, заключение данной экспертизы принято судом в качестве относимого и допустимого доказательства по делу.
Достаточных и достоверных доказательств того, что указанные расходы являются завышенными, суду не представлено. Таким образом, учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд считает, что истец обоснованно просит взыскать данные расходы с ответчика в свою пользу.
Согласно квитанции истцом ФИО8 была оплачена государственная пошлина при подаче данного искового заявления в суд в размере 3000 рублей <данные изъяты> Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца ФИО8
На основании изложенного, исковые требования ФИО2, ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Обязать администрацию Осинниковского городского округа предоставить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи из <данные изъяты> человек вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории <данные изъяты>, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с администрации Осинниковского городского округа (ИНН <***>) в пользу ФИО8 (<данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы на подготовку заключения в размере 18 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2025 года
Судья Е.В. Замберг