Дело № 2 -180/2025
23RS0007-01-2025-000272-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Белая Глина 19 мая 2025 года
Белоглинский районный суд
Краснодарского края в составе:
судьи Журкиной Т.В.
при секретаре Байдиной С.И.
с участием помощника прокурора Белоглинского района Шульга К.С.
представителя истца по доверенности ФИО1
представителя ответчиков порядке ст. 50 ГПК РФ Чертовой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО2 по доверенности ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Представитель ФИО2 по доверенности ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В домовладении, принадлежащем истцу, зарегистрирована ФИО3 которая являлась супругой его брата, а так же их сын ФИО4 Ответчики более 15 лет по адресу регистрации не проживают, членами семьи истца не является. Истец, являясь собственником домовладения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика в его домовладении.
Истец ФИО2 надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель истца по доверенности ФИО1 требования иска поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.
Место жительства ответчиков ФИО3 и ФИО4 неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат Чертова Н.С., которая в решении по делу полагалась на усмотрение суда.
Представитель ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району в судебное заседание не явился, письменно просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагался на усмотрение суда.
Прокурор Шульга К.С. полагала необходимым удовлетворить требования искового заявления поскольку ответчик не является членом семьи собственника и не проживает в вышеуказанном домовладении длительное время.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что домовладение № по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 10-26).
Из адресной справки усматривается, что в принадлежащем истцу домовладении значатся зарегистрированными ответчики ФИО3 и ФИО4 (л.д. 38).
Ответчики членами семьи истца не является. Справкой квартального заверенной администрацией Новопавловского сельского поселения <адрес> подтверждается, что ФИО3 и ФИО4 по адресу: <адрес> не проживают (л.д. 30).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что ответчики в доме истца не проживают, договор найма жилого помещения с истцом не заключали, основания возникновения жилищных прав, указанные в ст. 10 ЖК РФ, у ответчиков отсутствуют.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилыми помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что каких – либо законных оснований, предусмотренных действующим законодательством, для регистрации ответчиков в указанном домовладении не имеется.
Регистрация ответчиков препятствует истцу распоряжаться домовладением по своему усмотрению.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление представителя ФИО2 по доверенности ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в домовладении, расположеном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение принято 20 мая 2025 года.
Судья Т.В Журкина