Дело № 2-4293/2022

17 ноября 2022 года

УИД 29RS0014-01-2022-006140-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г. Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Ушаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о возложении обязанности во внеочередном порядке предоставить жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск», администрация) о возложении обязанности во внеочередном порядке предоставить жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью 72,8 кв. м, расположенного по адресу: ..., на основании типового договора социального найма от 17.11.2015 № 450 и соглашения от 16.03.2022 № 450/4. Членами семьи нанимателя являются ФИО2 (мать) и несовершеннолетние дети истца <***>. Распоряжением заместителя главы МО «Город Архангельск» от 09.02.2018 № 522р дом, где находится квартира истца, признан аварийным и подлежащим сносу, до 31.12.2021 истцу и членам ее семьи должны были предоставить благоустроенное жилое помещение, чего не сделано. Истец и члены ее семьи состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют статус малоимущей семьи. В связи с чем просят суд обязать ответчика предоставить истцу на состав семьи из пяти человек во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из трех комнат, отвечающей санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска общей площадью не менее 72,8 кв. м, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Истец ФИО1, действующая также в качестве законного представителя несовершеннолетних третьих лиц <***>, третье лицо ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в суде на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Администрация ГО «Город Архангельск», извещенная надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, мнения по иску не высказала.

По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации, (далее – ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктами 1 и 3 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 87 и пунктами 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 05.03.2009 № 376-О-П, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Порядок предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда предусмотрен частями 3, 4 статьи 57 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения по договорам социального найма предоставляются по решению органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилья по договору социального найма является основанием заключения соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, следует из материалов дела, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в собственности городского округа «Город Архангельск», состоящего из 3 комнат в отдельной квартире общей площадью 72,8 кв. м, в том числе жилой 53,2 кв. м, расположенной по адресу: ..., что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения от 17.11.2015 № 450 и дополнительным соглашением к нему от 16.03.2022 № 450/4.

Членами семьи истца, включенными в договор социального найма указанного жилого помещения, являются ФИО2 (мать) и несовершеннолетние дети истца <***>.

Заключением межведомственной комиссии от 16.01.2018 № 15, назначенной постановлением мэрии г. Архангельска от 22.05.2015 № 433, выявлены основания для признания многоквартирного жилого ... аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением зам. главы МО «Город Архангельск» от 09.02.2018 № 522р на основании заключения межведомственной комиссии указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, отделу по жилищным вопросам указано об отселении в разумный срок жильцов дома, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда, предоставить жильцам дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма и признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, до 31.12.2021 благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах г. Архангельска, по договорам социального найма.

В соответствии со свидетельством малоимущей семьи № 5 от 16.05.2022 истец и члены ее семьи признаны малоимущей семьей в целях принятия на учет и предоставления им жилого помещения по договору социального найма.

Распоряжением зам. главы ГО «Город Архангельск» от 21.07.2022 № 4320р истец и члены ее семьи приняты на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Срок предоставления жилого помещения по договору социального найма, установленный распоряжением зам. главы МО «Город Архангельск» от 09.02.2018 № 522р, истек. Между тем, благоустроенным жилым помещением взамен аварийного и подлежащего сносу истец и члены ее семьи по договору социального найма до настоящего момента не обеспечены, состоят на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма с июля 2022 года, имеют статус малоимущей семьи, в связи с чем у органа местного самоуправления возникла обязанность предоставить истцу вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям ст. 89 ЖК РФ

Таким образом, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании положений ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, которые истец вынужден был понести для восстановления нарушенного права.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы взыскиваются с учетом подтверждения факта их несения, требований разумности и справедливости.

Разумными следует считать такие расходы, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера судебных расходов и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку исковые требования ФИО1 к Администрация ГО «Город Архангельск» удовлетворены, истец вправе претендовать на возмещение судебных издержек по делу.

В связи с обращением в суд истец понес судебные издержки на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. В обоснование заявления о компенсации судебных издержек истцом представлен договор оказания юридических слуг от 02.09.2022, заключенный с ИП ФИО3, кассовый чек от 24.09.2022 на сумму 10 000 руб.

Услуги по договору оказаны, исковое заявление составлено и подано в суд представителем истца по доверенности ФИО3, которая приняла участием в двух судебных заседаниях. Принимая во внимание объем проведенной представителем истца работы, характер спора, существо спора, суд полагает обоснованным взыскание в пользу истца судебных издержек в сумме 10 000 руб., что отвечает принципам справедливости и разумности, соответствует ценам на аналогичные услуги в г. Архангельске.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о возложении обязанности во внеочередном порядке предоставить жилое помещение удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Архангельск» предоставить ФИО1 (паспорт <№>) на состав семьи из пяти человек, включая ФИО2, <***>, во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из 3 комнат, общей площадью не менее 72,8 кв. м, с жилой площадью не менее чем 53,2 кв. м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте города Архангельска, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта.

Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт <№>) судебные издержки по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., всего взыскать 10 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2022 года.

Председательствующий Е.А. Тарамаева