УИД: 50RS0<номер>-39

Решение

Именем Российской федерации

<дата> <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО «Раменская теплосеть» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Раменская теплосеть» обратилось в суд с уточненным иском, которым просит взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 125 040,86 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 2 587,64 руб., с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период со <дата> по <дата> в размере 174 176,22 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 3 604,36 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что собственником <адрес>, расположенной в <адрес> является ФИО2 В квартире зарегистрированы все ответчики. Истец на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещения в многоквартирном доме управляет данным многоквартирным домом. В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 125 040,86 руб., а за период со <дата> по <дата> в размере 174 176,22 руб. Задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца АО «Раменская теплосеть» поддержал уточненное исковое заявление, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, не отрицала наличие долга в заявленном истцом размере.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на невозможность единовременно уплатить долг в заявленном размере, а также фактическое не проживание в спорном жилом помещении с 2020 <адрес> этом, контррасчет по заявленным требованиям не представила. Ранее представляла письменный отзыв на исковое заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, ранее в судебном заседании частично возражала против удовлетворения иска.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что собственником <адрес>, расположенной в <адрес> является ФИО2 (л.д. 17-18).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетний ФИО7, о чем в материалы дела представлена выписка из домовой книги (л.д.16).

ФИО1 со <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Исаково, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 82), ранее также была зарегистрирована по спорному адресу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

АО «Раменская УК» на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещения в многоквартирном доме управляет вышеуказанным многоквартирным домом (л.д.11).

АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Раменская УК», выбывшего в связи с реорганизацией юридического лица, что подтверждается постановлением Администрации Раменского городского округа <адрес> от <дата> <номер>.

Как указывает истец в течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. За ответчиками ФИО2, ФИО1, ФИО3 числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 125 040,86 руб. и за ответчиками ФИО2 и ФИО3 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период со <дата> по <дата> в размере 174 176,22 руб.

Истцом представлен подробный расчет задолженности, который ответчиками не опровергнут, не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем, суд признает данный расчет арифметически верным.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования АО «Раменская теплосеть» о взыскании с ответчиков задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

При этом, довод ФИО3 относительно фактического проживания по иному адресу с 2020 года, вследствие чего она должна быть освобождена от уплаты задолженности, судом не принимается ввиду следующего.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Суду не представлено доказательств подтверждающих, что ФИО3 обращалась к истцу с заявлением о не начислении оплаты за коммунальные услуги ввиду временного отсутствия.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Оплата государственной пошлины является обязательным расходом для подачи иска в суд. Оплата госпошлины в размере 6 192 руб. подтверждается платежным поручением (л.д.4) и в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Раменская теплосеть» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 46 19 <номер>, выдан ГУ МВД России по <адрес> <дата>), ФИО1 (паспорт серии 46 21 <номер>, выдан ГУ МВД России по <адрес> <дата>), ФИО3 (паспорт серии 46 17 <номер>, выдан ГУ МВД России по <адрес> <дата>) солидарно в пользу АО «Раменская теплосеть» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 125 040,86 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 2 587,64 руб.,

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 46 19 <номер>, выдан ГУ МВД России по <адрес> <дата>), ФИО3 (паспорт серии 46 17 <номер>, выдан ГУ МВД России по <адрес> <дата>) солидарно в пользу АО «Раменская теплосеть» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период со <дата> по <дата> в размере 174 176,22 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 3 604,36 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес>.

Судья Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения изготовлен <дата>