Дело № г.
Поступило 26.12.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2025 года г. Каргат
Чулымский районный суд Новосибирской области
в с о с т а в е:
Председательствующего Асановой А.А.
с участием помощника прокурора Улицкой К.М.
при секретаре Кулиненко И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Каргатского района Новосибирской области к администрации Алабугинского сельсовета о понуждении к совершению определенных действий
УСТАНОВИЛ:
Истец прокурор Каргатского района Новосибирской области обратился в суд с иском к администрации Алабугинского сельсовета о понуждении к совершению определенных действий
В судебном заседании иск пом.прокурора Улицкая К.М. поддержала и пояснила, что прокуратурой проведен анализ исполнения органам местного самоуправления Каргатского района требований законодательства в части принятия мер по обеспечению безопасности заброшенных зданий, строений и сооружений.
В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п.3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон №131), ст. 3 Закона Новосибирской области 24.11.2014 № 484-03 «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области», к вопросам местного значения сельского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Частью 1 ст. 51 Закона №131 установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно
владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30 декабря 20.09 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение.
На территории Алабугинского сельсовета Каргатского района находится объект недвижимости - дом, расположенный по адресу: ул. Суминская, дом 40, д.Алабуга.
Указанный дом является муниципальной собственностьюАлабугинского сельсовета Каргатского района, что подтверждаетсяинформацией Алабугинского сельсовета, а также реестром, объектов,муниципального имущества.
06.12.2024, с выездом по указанным адресам, установлено, что доманаходятся в ненадлежащем состоянии - отсутствуют ограждения, вход черездверные проемы и оконные рамы не ограничен, меры, препятствующиенесанкционированному доступу людей не приняты.
Результаты осмотра свидетельствуют, что дом, расположенный поадресу: ул. Суминская, д. 40, д. Алабуга, является заброшенным, т.к. находятся без надлежащего содержания. иприсмотра, в технически опасном состоянии.
В связи с тем, что указанный дом не используется по назначению, в надлежащем состоянии не содержится, его реконструкция экономическинецелесообразна.
Выявленный факт создает угрозу жизни и здоровью неопределенного, круга лиц, для которых существует свободный доступ на объекты, в частности подростков, и может привести к необратимым последствиям.
Согласно положениям ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации субъектов Российской федерации, муниципальных образований.
Просит суд обязать администрацию Алабугинского сельсовета Каргатского района Новосибирской области провести работы по демонтажу в виде сноса объекта недвижимости- дома, расположенного по адресу: улица Суминская, дом 40, д.Алабуга, с последующим техническим восстановлением ( корректировкой ландшафта) земельного участка, на котором располагаются земельные объекты. Установить ответчику срок для исполнения решения суда до 01.08.2025г.
Представитель администрации Алабугинского сельсовета Каргатского района ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть иск в ее отсутствие, не возражает против его удовлетворения.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.
В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30 декабря 20.09 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
Согласно п.14.4 Градостроительного кодекса РФ, снос объекта капитального строительства - ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей.
Согласно решению совета депутатов Алабугинского сельсовета Каргатского района Новосибирской области №255 от 18.05.2009г. жилой дом по адресу: <...> передан в муниципальную собственность Алабугинского сельсовета Каргатского района Новосибирской области.
Согласно ответа администрации Алабугинского сельсовета Каргатского района Новосибирской области, в доме по адресу: <...> зарегистрированных лиц нет.
Таким образом, исковые требования прокурора Каргатского района Новосибирской области о демонтаже в виде сноса объекта недвижимости- дома, расположенного по адресу: улица Суминская, дом 40, д.Алабуга, с последующим техническим восстановлением ( корректировкой ландшафта) земельного участка, на котором располагаются земельные объекты подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199
ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать администрацию Алабугинского сельсовета Каргатского района Новосибирской области в срок до 01.08.2025года произвести демонтаж в виде сноса объекта недвижимости- дома, расположенного по адресу: улица Суминская, дом 40, д.Алабуга, Каргатского района Новосибирской области, с последующим техническим восстановлением ( корректировкой ландшафта) земельного участка, на котором располагаются земельные объекты.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Решение изготовлено в окончательной форме: 14 февраля 2025г.
Председательствующий: подпись
Подлинник документа находится в деле №2-96/2025 Чулымского районного суда Новосибирской области
УИД 54RS0042-01-2024-001958-89